साक्षात्कार: अनास्तासिया लेलुख कानूनी कंपनी ने इब्राहिम सहायक और कानूनी सलाहकारों को नियुक्त किया है, जो अरब अमीरात के विरासत, उनके पास प्राप्त होने वाली मूल्यवान सुविधाएं और परीक्षाएं प्रदान करने के लिए हमारे पाठकों को जानते हैं। आज हमारी नीयत राम की है, जो कि अल BEDERY, कानूनी परामर्शदाता AHMED IBHHIM सहायक और कानूनी सलाहकार हैं।
आज मैं "संयुक्त अरब अमीरात की कंपनियों पर कानून" के रूप में एक शीर्ष विषय को प्राप्त करना चाहता हूँ। संयुक्त राज्य अमेरिका में एक निजी कंपनी को लेने के लिए सबसे आसान रास्ता है - यह मुफ़्त आर्थिक क्षेत्रों में से एक है जो देश के सभी क्षेत्रों में उपलब्ध हैं। जब सेज पर एक कंपनी की स्थापना हो रही है, एक विदेशी व्यवसायी को मदद और भागीदारी की आवश्यकता नहीं होगी, तो "SPONSOR", जो अन्य संयुक्त अरब अमीरात CITIZER मई APPEAR के लिए बुलाया जाएगा। इसके अलावा, पूर्वज ने "UNANDOCKED HANDS" लिखा है। महामहिम को इस "स्पॉनसर" की जानकारी के बिना, जैसा कि परिवर्तन या नवाचार के समय में कभी भी "शॉकिंग" के बिना नहीं किया जा सकता है। केवल उन लोगों के साथ जो उनके साथ हो सकता है - जो सफलतापूर्वक उन व्यवसाय में हो जाएंगे, जो कम हो गए हैं और उनकी सेवा या माल प्राप्त होगा।
हालांकि, सभी व्यवसायी एसईजेड में कंपनियां नहीं खोलना चाहते हैं, उनमें से कुछ अमीरात में काम करने के लिए विभिन्न कारणों से चाहते हैं। इस मामले में, उसकी कार्रवाइयां "कानून यूएई कंपनियों के 1984 के नंबर 8 पर" के नियंत्रण में होंगी।
इस कानून के अनुसार, एसईजेड के बाहर काम करने वाली एक कंपनी को एक "प्रायोजक" होना आवश्यक है, जो यूएई का एक नागरिक होगा जो अपने 51% शेयरों को नियंत्रित करेगा या जो इसका सबसे अधिक मालिक होगा। ऐसे मामलों में जहां यूएई का एक नागरिक केवल "निष्क्रिय" कंपनी के निर्माण में भाग लेता है, वह आमतौर पर अपने लाभ का एक प्रतिशत प्राप्त नहीं करता है। वह वर्ष के दौरान केवल एक निश्चित और निश्चित राशि प्राप्त करेगा और अधिक नहीं। कंपनी के मालिक और "प्रायोजक" के बीच समझौते पर निर्भर करता है। मुझे यकीन है कि अधिकांश कंपनियों के विदेशी व्यापारियों और अमीरात के बीच ऐसे संबंध हैं जो "प्रायोजक" हैं, इस तथ्य के बावजूद कि अमीरात को कानूनी दस्तावेजों में "साझेदार" कहा जाता है।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कभी-कभी इसकी वजह से विभिन्न प्रकार के संघर्ष और गलतफहमी पैदा होती है। आखिरकार, दस्तावेजों के अनुसार, स्थानीय नागरिक एक क्षमता में गुजरता है, लेकिन वास्तव में, अक्सर, वह न तो कंपनी का मालिक होता है, न ही उसका निवेशक, लेकिन वह कंपनी के घटक दस्तावेजों में निर्दिष्ट लाभ अर्जित करना चाहता है। अपने व्यवहार में, मैं ऐसे मामलों में बहुत बार आया हूँ।
ऐसा लगता है कि ऐसे मामलों में निवेशक अपने मामले को साबित कर सकता है? हालांकि, एक रास्ता है। एक धोखेबाज निवेशक यूएई के आपराधिक कोड के अनुच्छेद 404, "विश्वास के धोखे" द्वारा निर्देशित "प्रायोजक" के खिलाफ शिकायत दर्ज कर सकता है। दुर्भाग्य से, इस तरह की समस्याओं को हमेशा आपराधिक कानून की मदद से हल नहीं किया जा सकता है। नागरिक कानून द्वारा ऐसी समस्याओं के विचार के दृष्टिकोण से - यह मुश्किल है। इसके अलावा, हाल ही में संयुक्त अरब अमीरात में एक विधायी अधिनियम लागू हुआ है कि यदि कोई व्यक्ति दस्तावेजों को गलत बताता है या उनमें जानकारी गलत है, तो निवेशक और प्रायोजक दोनों को अदालत में सजा दी जाएगी।
इन सभी तथ्यों को देखते हुए, मैं, विदेशी निवेशकों को सलाह दे सकता हूं कि यदि संभव हो तो एसईजेड में कंपनियों को खोलें। बेशक, यह समस्याओं का एक सार्वभौमिक समाधान नहीं है, क्योंकि इस प्रकार के व्यवसाय हैं जो मुक्त आर्थिक क्षेत्र में कानून द्वारा निषिद्ध हैं। एसईजेड में, आयात, निर्यात और लॉजिस्टिक्स के क्षेत्र में काम करने वाली कंपनियों के निर्माण की अनुमति है। यदि व्यापार की बात आती है, तो इस तरह के व्यवसाय को पहले से ही एसईजेड के बाहर स्थित कंपनियों के माध्यम से आयोजित किया जाना चाहिए।
यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि देश के प्राधिकरण केवल अपने नागरिकों को कुछ प्रकार की गतिविधियों में संलग्न होने और व्यवसाय करने की अनुमति देते हैं। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति में, सभी भूमि भूखंडों और अचल संपत्ति को फ्रीहोल्ड आधार पर नहीं बेचा जाता है और विदेशियों द्वारा खरीद के लिए उपलब्ध हैं। इसलिए, कभी-कभी ऐसे मामले होते हैं जब लेनदेन एक स्थानीय नागरिक के नाम पर किए जाते हैं, लेकिन एक विदेशी निवेशक इसके लिए भुगतान करता है। एक वाणिज्यिक एजेंट या रियल एस्टेट एजेंसी के रूप में कार्य करना भी केवल स्थानीय नागरिकों को अनुमति है।
इस संबंध में, मैं दृढ़ता से अनुशंसा करता हूं कि विदेशी निवेशक और व्यवसायी जो पूंजी के सच्चे मालिक हैं, कंपनी को खोलने से पहले पेशेवर कानूनी सहायता प्राप्त करने के बाद, अपनी पूंजी, अपना समय और तंत्र अग्रिम में सुरक्षित रखते हैं।
उदाहरण के लिए, हमारी कंपनी के पास इस तरह के दस्तावेजों को तैयार करने का समृद्ध अनुभव है, कागजात जो व्यापारियों को समस्याओं से बचने में मदद कर सकते हैं। वे, कानूनी रूप से, इस बारे में जानकारी को निर्धारित करेंगे कि वास्तव में कंपनी का मालिक कौन है और इसकी निश्चित पूंजी का मालिक कौन है। ऐसे समय थे जब एक स्थानीय "प्रायोजक" की अप्रत्याशित रूप से मृत्यु हो गई, उसके परिवार के सदस्यों ने यह जानते हुए कि वह वास्तव में राजधानी का सच्चा मालिक नहीं था, ने मांग की कि विदेशी निवेशक तुरंत सभी पैसे का भुगतान करें, बिना किसी अधिकार के। ऐसी स्थितियों से बचने के लिए, विदेशी निवेशक के लिए अपने हाथों में एक दस्तावेज होना जरूरी है जो स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है कि कंपनी में कौन और क्या भूमिका निभाता है।
इसके अलावा, मैं यह नोट करना चाहूंगा कि एक निवेशक को कभी भी किसी के वादों पर भरोसा नहीं करना चाहिए। सभी दस्तावेजों या वादों को लिखित रूप में किया जाना चाहिए और, अधिमानतः, उन्हें हस्ताक्षर करने से पहले, एक पेशेवर वकील से परामर्श करें। विवादों, संघर्षों की स्थिति में, और यदि मामला सुनवाई के लिए आता है, तो न्यायालय केवल एक लिखित दस्तावेज पर हस्ताक्षर किए गए और सही तरीके से निष्पादित किए गए विचार करेगा।
क्या आपको लगता है कि यूएई में "प्रायोजन" प्रणाली को रद्द करना संभव है?
उदाहरण के लिए, बहरीन और जॉर्डन में, यह पहले से ही हुआ है। मुझे लगता है कि यूएई में ऐसी संभावना है। आखिरकार, उन कंपनियों पर कानून, जिनके द्वारा सभी को निर्देशित किया जाता है, उन्हें 20 साल पहले लिखा और अपनाया गया था। इसके कुछ प्रावधान, निश्चित रूप से पुराने हैं और आधुनिक वास्तविकताओं को पूरा नहीं करते हैं। इस कानून में कई बदलाव जो वर्षों में हुए हैं, वे इस परिलक्षित नहीं हुए हैं। देश में व्यवसाय और उद्यमिता विकसित हुए हैं और तब से एक महत्वपूर्ण तरीके से विकसित हुए हैं। इसलिए, हाँ, यह न केवल संभव है, बल्कि आवश्यक है।
गतिविधि के क्षेत्र जिसमें प्रायोजन को रद्द किया जा सकता है, उन सभी क्षेत्रों को शामिल करना चाहिए जो सीधे संबंधित नहीं हैं और देश की सुरक्षा को प्रभावित नहीं कर सकते हैं।
आप निवासी वीजा की वैधता को तीन से दो साल तक कम करने पर कैसे टिप्पणी करेंगे? यह देश में व्यावसायिक गतिविधि और व्यवसाय को कैसे प्रभावित कर सकता है?
मुझे लगता है कि निवासी वीजा की वैधता को कम करने से व्यापार पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है। मेरी राय है कि उनका प्रभाव, इसके विपरीत, पांच साल या उससे भी अधिक तक बढ़ाया जाना चाहिए। एक विदेशी निवेशक को देश और व्यापार के विकास में निवेश करने के लिए, अपने निवासी वीजा को अपडेट करने की समस्या के साथ खुद को बोझ क्यों डालना चाहिए? व्यवसायी और उद्यमी, एक नियम के रूप में, बेहद व्यस्त लोग हैं, उनके काम का कार्यक्रम कई महीनों पहले से निर्धारित होता है। उनके लिए दो साल का वीजा बेहद असुविधाजनक है।
मुझे लगता है कि सबसे अच्छा तरीका व्यवसायियों के लिए वीजा की कई श्रेणियां बनाना होगा। तो, कर्मचारियों को एक साल से तीन साल तक के लिए वीजा वैध मिल सकता है। यह उनके कार्य अनुबंध पर निर्भर करेगा।
यूएई में अपनी कंपनियों के विकास में एक से पांच मिलियन डॉलर का निवेश करने वाले छोटे और मध्यम आकार के निवेशकों के लिए वीजा की अवधि, मेरी राय में, कम से कम पांच साल होनी चाहिए। पांच मिलियन डॉलर से अधिक की पूंजी आकर्षित करने वाले निवेशकों के लिए वीजा उन्हें कम से कम दस साल की अवधि के लिए जारी किया जाना चाहिए, जो कि अधिक से अधिक धन का निवेश करने के लिए एक बहुत अच्छा प्रोत्साहन बन जाएगा।
LAW कंपनी AHMED IBRAHIM सहायक और कानूनी परामर्शदाता हैं
कंपनी कानून के ऐसे क्षेत्रों में माहिर है: बैंकिंग; ऋण और इसके संग्रह से संबंधित मुद्दों को हल करना; किराया, अचल संपत्ति, बीमा, बौद्धिक संपदा, ट्रेडमार्क, वाणिज्यिक संस्थान, अपतटीय कंपनियां, ई-कॉमर्स, अंतर्राष्ट्रीय बिक्री, समुद्री कानून, साथ ही आपराधिक कानून और धन शोधन, आपराधिक अपराधों, ड्रग्स, सीमा शुल्क अपराधों, अपराधों से संबंधित इसके पहलू सूचना प्रौद्योगिकी के क्षेत्र में, आव्रजन कानून का उल्लंघन और बहुत कुछ।
