4 जनवरी 2010 को, दुबई ने अपने विकास के एक नए चरण में प्रवेश किया, एक बार फिर से ग्रह के सबसे गतिशील रूप से विकासशील व्यवसाय और पर्यटन केंद्रों में से एक के रूप में अपनी स्थिति की पुष्टि की। इस दिन, पृथ्वी पर सबसे ऊंची इमारत का आधिकारिक उद्घाटन समारोह - 828 मीटर की विशाल गगनचुंबी इमारत बुर्ज खलीफा, जिसे पहले बुर्ज दुबई के रूप में जाना जाता था, में हुई।
2004 के बाद से, जब दुबई-आधारित डेवलपर EMAAR ने एक अभूतपूर्व परियोजना का निर्माण शुरू किया, तो पूरी दुनिया ने इसके कार्यान्वयन की प्रगति में रुचि दिखाई। रचनाकारों के अनुसार, बुर्ज खलीफा नए फ्रीहोल्ड जिले बुर्ज डाउनटाउन (डाउनटाउन बुर्ज दुबई) का केंद्रीय तत्व है, जिसमें व्यापारिक इमारतें, शॉपिंग मॉल, होटल, आवास, साथ ही दुनिया के सबसे बड़े और उच्चतम फव्वारे - संगीतमय दुबई फाउंटेन शामिल हैं।
DIFC (दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर) और बिज़नेस बे जैसे व्यापारिक जिलों के बगल में, मध्य दुबई शेख जायद रोड की शुरुआत में, रणनीतिक रूप से यातायात चौराहा नंबर 1 के पास स्थित, बुर्ज खलीफा गगनचुंबी इमारत के उद्घाटन के बाद, डाउनटाउन को सही मायने में दुबई का नया दिल माना जा सकता है।
डाउनटाउन बुर्ज दुबई अद्वितीय शहरी अवधारणाओं और मध्य पूर्व में सबसे बड़े शहरी विकास में से एक है। बुर्ज खलीफा गगनचुंबी इमारत के आसपास जटिल विकास परियोजना को पहले ही 23 बिलियन अमेरिकी डॉलर के अनुमानित निर्माण में कुल निवेश के साथ पृथ्वी पर सबसे विशिष्ट और महंगी वर्ग मील का अनौपचारिक खिताब मिला है। 200 हेक्टेयर से अधिक के क्षेत्र में ग्रह पर सबसे अधिक पहचानने योग्य पते के साथ लगभग 30 हजार अपार्टमेंट होंगे।
स्वाभाविक रूप से, सबसे प्रतिष्ठित गगनचुंबी इमारत बुर्ज खलीफा में अपार्टमेंट हैं। इमारत की 39 वीं मंजिल पर अरमानी ब्रांड के तहत दुनिया का पहला होटल होगा। जियोर्जियो अरमानी के 144 निवास, जो 9 वीं से 16 वीं मंजिल के एक और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट द्वारा दर्शाए जाते हैं, को इस साल फरवरी के अंत तक स्थानांतरित करने के लिए तैयार होना चाहिए। ऊपर - 108 वीं मंजिल तक, समावेशी 900 शानदार अपार्टमेंट हैं, जिसमें एक, दो, तीन और चार बेडरूम वाले स्टूडियो और अपार्टमेंट शामिल हैं। वे मार्च में कमीशन के लिए निर्धारित हैं। सभी मंजिलें ऊंची हैं - 154 वीं तक उन्हें कार्यालयों और कॉर्पोरेट सुइट्स को दिया गया था, जो जीवन की ऊंचाई के संदर्भ में विश्व रिकॉर्ड धारक हैं। वहां, 124 वीं मंजिल पर, दुनिया का सबसे ऊंचा अवलोकन डेक है - दुबई जाने के पर्यटक कार्यक्रम में एक नया अनिवार्य बिंदु। स्पष्ट मौसम में, अवलोकन डेक से देखने की सीमा 80 किमी है। कुल में, टॉवर में 160 मंजिल हैं।
अन्य बातों के अलावा, बुर्ज खलीफा में होटल, क्लब, रेस्तरां, पुस्तकालय, फिटनेस कमरे और दुकानों के प्रतिनिधित्व वाले कई व्यावसायिक क्षेत्र शामिल हैं। और इमारत को घेर लेता है, जिसे पहले से ही "ऊर्ध्वाधर शहर" कहा जाता है, 11 हेक्टेयर का एक हरा-भरा पार्क।
अंत में, लगभग 12 हजार लोग टॉवर को आबाद करेंगे, जो वास्तुकला और डिजाइन के क्षेत्र में सभी उन्नत विचारों का अवतार है। बुर्ज खलीफा की इंटीरियर डिजाइन कंपनी फर्श और विनीशियन दीवार मलहमों के साथ-साथ हस्तनिर्मित कालीनों के लिए प्राकृतिक लकड़ी, पॉलिश किए गए गहरे पत्थर और चांदी के ट्रेवर्टीन का उपयोग करती है। स्थानीय और विदेशी कलाकारों द्वारा कला के लगभग 1,000 कार्यों का उपयोग अंदरूनी बनाने के लिए किया जाता है।
विश्व प्रसिद्ध गगनचुंबी इमारत में खुश संपत्ति मालिकों के नाम एक सख्त रहस्य बने हुए हैं। डेवलपर, संविदात्मक दायित्वों से बंधे होने के कारण, किसी भी विवरण का खुलासा करने से इंकार करता है, लेकिन दावा करता है कि आवासीय और वाणिज्यिक भवनों के 90% तक पहले ही बिक चुके हैं। द्वितीयक बाजार के लिए, आज बुर्ज खलीफा में आवास की पेशकश 10-15 हजार अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है। बिक्री के लिए संपत्ति के प्रकार और विशेषताओं के आधार पर मीटर।
बुर्ज खलीफा इमारत के आसपास के क्षेत्र में, दुनिया का सबसे बड़ा शॉपिंग सेंटर, दुबई मॉल, 1.1 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र में स्थित है। मी। इसके क्षेत्र में लगभग डेढ़ हज़ार दुकानें, 150 से अधिक कैफे और रेस्तरां हैं, साथ ही एक 22-स्क्रीन मूवी थियेटर, एक असली ओलंपिक बर्फ क्षेत्र, एक विशाल मछलीघर, एक मनोरंजन पार्क, एक बच्चों का खेल केंद्र और बहुत कुछ है। दुबई मॉल नवंबर 2008 में खोला गया था और वर्षों से खरीदारी और अवकाश गतिविधियों के लिए सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक बन गया है, दोनों पर्यटकों और दुबई के निवासियों के बीच।
बुर्ज खलीफा के पैर में दुबई फाउंटेन, एक संगीतमय फव्वारा है, जो दुनिया में सबसे बड़ा और सबसे ऊंचा है। इसके जेट की ऊंचाई 150 मीटर (लगभग 50 मंजिल) तक पहुंचती है। फव्वारा 6 हजार से अधिक रंगीन प्रकाश स्रोतों द्वारा रोशन है। निर्माण कंपनी एमार ने जून 2008 में फव्वारे के निर्माण की घोषणा की। उस समय, इसके डिजाइन मूल्य को $ 200 मिलियन से अधिक घोषित किया गया था। मूल्य में एक कृत्रिम झील का निर्माण, फव्वारा ही और सहायक प्रणालियां शामिल थीं। 2009 के मध्य में, दुबई फाउंटेन को सफलतापूर्वक लॉन्च किया गया था, और अब हर शाम एक अद्भुत सुंदर और बड़ा करामाती शो देखा जा सकता है। फाउंटेन एक ही समय में 83 हजार लीटर पानी को हवा में उठाने में सक्षम है, और कैलिफ़ोर्निया की कंपनी WET द्वारा डिजाइन किया गया था, वही कंपनी जो लास वेगास के बेलाजियो होटल में डांसिंग फव्वारे का निर्माण करती थी।
बुर्ज डाउनटाउन क्षेत्र में दूसरी सबसे ऊंची (और सबसे सुंदर) इमारत ठाठ 60-स्टोरी द एड्रेस, डाउनटाउन होटल है, जिसे अक्टूबर 2008 में खोला गया और होटल संचालक एम्मार हॉस्पिटैलिटी ग्रुप द्वारा प्रबंधित किया जाता है। यह होटल द्वारा सर्व किए गए पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट की बिक्री के लिए प्रदान करता है। ऐसे होटल अपार्टमेंट की लागत 7-8 हजार अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर है। मी। एक तीव्र विपरीत फाड़ आकाश-उच्च गगनचुंबी इमारतें बुर्ज खलीफा कम-वृद्धि वाले आवासीय परिसर ओल्ड टाउन से फव्वारे के विपरीत तरफ स्थित है, जिसमें 6 क्वार्टर हैं। पारंपरिक अरबी शैली में बनाई गई कम, 3-5 मंजिला इमारतें, अपने निवासियों को इत्मीनान से ताल देते हुए, जीवन की लय को परंपरा की भावना से भर देती हैं। बुर्ज खलीफा और दुबई मॉल के पास बाहरी रंग, सुविधाजनक और प्रतिष्ठित स्थान, बहुत ही दिलचस्प नियोजन निर्णय और निर्माण और सजावट की उच्च गुणवत्ता, ने इस परियोजना को दुबई के निवासियों और विदेशी निवेशकों के बीच बेहद लोकप्रिय बना दिया। यहां आवास की लागत 5 हजार अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है। मीटर।
बुर्ज डाउनटाउन क्षेत्र में एक समान रूप से लोकप्रिय आवासीय परियोजना नौ उच्च वृद्धि वाली इमारतों का निवास है। दुबई फाउंटेन के किनारे पर स्थित, बुर्ज खलीफा के प्रत्यक्ष दृश्यों के साथ, यह अपस्केल आवासीय परियोजना लगातार मांग में है, दोनों खरीदारों और किरायेदारों के बीच। यहां अपार्टमेंट के लिए कीमतें भी 5 हजार अमेरिकी डॉलर प्रति वर्गमीटर से शुरू होती हैं। प्रोजेक्ट 8 बुलेवार्ड वॉक में प्रति वर्ग मीटर के समान लागत के बारे में। सस्ते आवासों में द लोफ्ट्स, बुर्ज व्यूज़ और साउथ रिज जैसे प्रोजेक्ट शामिल हो सकते हैं। वहां, प्रति वर्ग मीटर की लागत 4,200 अमेरिकी डॉलर से शुरू होती है।
कार्यालय परियोजनाओं के लिए, डाउनटाउन बुर्ज दुबई में पहले से ही बड़े व्यापार केंद्र एम्मार स्क्वायर और बाउलार्ड प्लाजा में निर्माणाधीन दो ऊंची इमारतों का एक परिसर है।
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इंटरेस्टिंग FACTS
- पीक ऑवर्स के दौरान, बुर्ज खलीफा एयर कंडीशनिंग सिस्टम प्रति घंटे 10,000 टन ठंडा पानी का उपभोग करेगा, जो एक दिन में 10,000 टन बर्फ पिघलने पर दी गई ठंड के बराबर है।
- बुर्ज खलीफा जल आपूर्ति प्रणाली प्रति दिन औसतन 946,000 लीटर पानी की आपूर्ति करेगी।
- पीक बुर्ज खलीफा की बिजली की खपत 36 एमवीए होगी, जो 360 हजार 100-वाट प्रकाश बल्ब के बराबर है, एक साथ बदल दिया गया है।
- गर्म और आर्द्र बाहरी हवा को ठंडा करने पर, बुर्ज खलीफा एयर कंडीशनिंग सिस्टम में संघनन बनेगा, जो बदले में, इसके क्षेत्र में हरे रंग की जगहों को सिंचित करने के लिए उपयोग किया जाएगा। इससे सालाना लगभग 67.5 मिलियन लीटर पानी की बचत होगी, जो लगभग 20 ओलंपिक पूल के बराबर है।
- 124 वीं मंजिल पर स्थित ऑब्जर्वेशन प्लेटफॉर्म बुर्ज खलीफा में लिफ्ट के लिए दो मंजिला लिफ्ट, दुनिया में सबसे तेज होगी, जिसमें 42 लोग एक बार में 10 मीटर / एस की औसत गति और 18 मीटर / सेकंड की अधिकतम गति के साथ लगभग 600 मीटर की ऊंचाई तक उठा सकते हैं।
- बुर्ज खलीफा की अग्नि सुरक्षा की गणना करते समय, यह मान लिया गया कि 35,000 लोग एक ही समय में इमारत में हो सकते हैं, जिनमें से पूर्ण निकासी में 32 मिनट से अधिक नहीं लगना चाहिए।
- बुर्ज खलीफा की सीढ़ियों पर, लगभग हर 25 मंजिल, वातानुकूलित, वातानुकूलित लाउंज क्षेत्र व्यवस्थित हैं।
- बुर्ज खलीफा के निर्माण के लिए, लगभग 230 हजार घन मीटर का उपयोग किया गया था। कंक्रीट का मीटर (नींव सहित नहीं), जो 61xxx61 मीटर मापने वाले एक अखंड कंक्रीट घन की मात्रा के बराबर है। तुलना के लिए, "केवल" 40.5 हजार घन मीटर टोरंटो, कनाडा में सीएन टॉवर के निर्माण पर खर्च किए गए थे। एम कंक्रीट।
- 75% ग्लास बुर्ज खलीफा की बाहरी सतह का क्षेत्रफल लगभग 111,500 वर्ग मीटर है। मी, जो 17 फुटबॉल मैदानों के एक क्षेत्र के बराबर है।
- बुर्ज खलीफा के निर्माण के लिए लगभग 31.4 हजार टन स्टील सुदृढीकरण (नींव सहित) का उपयोग किया गया था। यदि यह आर्मेचर लंबाई में रखा गया है, तो यह दुनिया भर में एक चौथाई से अधिक दूरी को कवर करेगा। तुलना के लिए, पेरिस में प्रसिद्ध एफिल टॉवर के निर्माण ने 7.3 हजार टन स्टील लिया।
- सामान्य उपयोग में, बुर्ज खलीफा की सभी खिड़कियों को बाहर धोने में 3-4 महीने लगेंगे।
बुर्ज खलीफा वर्ल्ड रिकॉर्ड्स
- सबसे ऊंची इमारत - 828 मीटर (पिछला रिकॉर्ड - ताइपे में 1018 गगनचुंबी इमारत, चीन में)
- सबसे लंबी मुक्त संरचना - 828 मीटर (पिछला रिकॉर्ड - टोरंटो, कनाडा में सीएन टॉवर पर 553.3 मीटर)
- उच्चतम मौजूदा संरचना 828 मीटर है (पिछला रिकॉर्ड 628.8 मीटर था केवीली-टीवी रेडियो मस्तूल ब्लांचार्ड, नॉर्थ डकोटा, यूएसए में)
- मानव निर्माण के इतिहास में अब तक की सबसे ऊंची इमारत 828 मीटर है (पिछला रिकॉर्ड 646.4 मीटर था वॉरसॉ रेडियो मास्ट में, 1974 में बनाया गया था और 1991 में ढह गया था)
- सबसे ऊंची मंजिलों के साथ इमारत - 160, (पिछला रिकॉर्ड - 110 विलिस टॉवर गगनचुंबी इमारतों में (पूर्व में सियर्स टॉवर), संयुक्त राज्य अमेरिका और न्यूयॉर्क, यूएसए में वर्ल्ड ट्रेड सेंटर के नष्ट हो चुके ट्विन टावर)
- सबसे तेज़ लिफ्ट - 18 मीटर / सेकंड (64.8 किमी / घंटा) की लिफ्ट गति (पिछला रिकॉर्ड - 16.83 मीटर / घंटा ताइपेई, चीन में 101 गगनचुंबी इमारत में)
- इमारतों के लिए उच्चतम ठोस इंजेक्शन ऊंचाई 601 मीटर (ताइपेई, चीन में ताइपे 101 गगनचुंबी इमारत में पिछले रिकॉर्ड 449.2 मीटर है)
- किसी भी संरचना के लिए कंक्रीट मिश्रण के इंजेक्शन की सबसे बड़ी ऊंचाई 601 मीटर (पिछला रिकॉर्ड - रीवा डेल गार्डा हाइड्रोइलेक्ट्रिक पावर स्टेशन, इटली में 532 मीटर) है
