दुबई में सबसे अच्छी परियोजनाओं में सुपर-प्रॉफिटेबल रियल एस्टेट खरीद के बारे में हैरान करने वाले निवेशकों के पास बहुत सारी कॉल आती हैं। हर कोई इसे नहीं मानता। एक लाख दिरहम के लिए द पाम जुमेराह पर अपार्टमेंट प्राप्त करने के मामले एक शानदार किंवदंती के लिए लिए जा सकते हैं। लेकिन ... शानदार दुबई कभी-कभी रोगी और सफल निवेशकों को वास्तव में शानदार उपहार देता है! बेशक, जो मौजूदा संकट की स्थितियों में पैसा बचाने में कामयाब रहा, अब वह समय है जब वह घात से बाहर निकलकर अच्छी कीमत पर और उन जगहों पर टिडबिट को हथियाने की कोशिश करता है जो कई लोग कीमतों के चरम पर भी नहीं देख सकते थे।
प्रश्न 2. ऐसा क्यों हो रहा है? क्या हमें कीमतों में और गिरावट की उम्मीद करनी चाहिए?
नहीं। कीमतों में गिरावट का कोई सवाल ही नहीं हो सकता। बड़े डेवलपर्स अपना काम जारी रखते हैं और कीमतों में कमी नहीं करते हैं। जब भी संभव हो, निर्माण की समय सीमा का अनुपालन करने का प्रयास करें। बल्कि, जो दुबई के पतन का इंतजार कर रहा है वह हार जाएगा और एक "गर्त" के साथ रह सकता है, जैसे कि सुनहरी मछली के बारे में प्रसिद्ध परी कथा की उस बूढ़ी औरत। बाजार पर सभी लाभप्रद ऑफ़र केवल विशुद्ध रूप से व्यक्तिगत परिस्थितियों के लिए और केवल निजी निवेशकों द्वारा फेंके गए हैं जिन्होंने अपनी ताकत की गणना नहीं की है और अब समय की परेशानी में हैं। या तो सब कुछ खो देते हैं, या बाजार मूल्य या लागत के नीचे कुछ खो देते हैं, जबकि एक बड़ी सुविधा में निवेश करना जारी रखते हैं। यह कपटी लग सकता है, लेकिन व्यापार की दुनिया क्रूर है, लेकिन निष्पक्ष है। जिन लोगों ने अपनी ताकत की सही गणना की है, वे अब दूसरों की गलतियों से जीत सकते हैं और पैसा कमा सकते हैं। हम अनुशंसा करते हैं कि आप एक अचल संपत्ति एजेंसी में मुख्य रूप से "प्रतीक्षा सूची" पर खड़े हों, अपने निर्देशांक को वहां छोड़ दें और धीरे-धीरे अनुकूल प्रस्तावों पर विचार करें, उन्हें अपने बजट के साथ सहसंबंधित करें। मेरा विश्वास करो, जो दुबई के चमत्कारों में विश्वास करता है वह जल्द ही या बाद में वास्तव में अपने भाग्य पर आश्चर्यचकित होगा और अपने सपनों के शानदार अधिग्रहण के बारे में एक और किंवदंती का संरक्षक बन जाएगा! एक सुनहरी मछली की मदद के बिना अमीर होने की कोशिश करो! अब सही चुनाव करने का समय है! बस थोड़ा और दुनिया को हिलाना शुरू कर देंगे, संकट, निराशा, ठहराव की धूल हिल जाएगी।
और दुबई, हमेशा की तरह, तेजी से विकास के मामले में सबसे आगे होगा, और हर कोई जो इसे अब विश्वास कर सकता है वह अंततः उचित जोखिम के लिए खुद की प्रशंसा करेगा।
प्रश्न 3. निवेश के लिए दुबई में कौन से रियल एस्टेट गुण वास्तव में लाभदायक हैं?
बेशक, सबसे प्रतिष्ठित निवेश को पाम पाम जुमेराह के मानव निर्मित द्वीप में निवेश माना जाता है ("दुनिया का आठवां आश्चर्य", जैसा कि सभी लोग प्यार से दुबई में कहते हैं)। विशेष रूप से अर्धचंद्राकार चंद्रमा के रूप में "मुकुट" वास्तव में मानव हाथों की इस अनूठी रचना के लिए एक शानदार फ्रेम होगा। केम्पिंस्की और बालकिस रेसिडेंस होटलों में आवासीय भवन न केवल बच्चों के लिए बल्कि नाती-पोतों के लिए भी एक अच्छी विरासत होगी। वहां आप न केवल अपने परिवार के साथ आराम कर सकते हैं और होटल की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं, बल्कि अपनी संपत्ति को विश्व प्रसिद्ध होटल ऑपरेटर के प्रबंधन को भी दे सकते हैं और किराये की स्थिर आय प्राप्त कर सकते हैं। यह दुनिया के सबसे ऊंचे टॉवर - बुर्ज खलीफा के पास महंगे, ठाठ कार्यालयों में बहुत ठोस निवेश करता है। यह एक आदर्श शहर का केंद्र है! यह दुबई का दिल है! यह हमेशा फैशनेबल, महंगी और लाभदायक होगी।
प्रश्न 4. आने वाले दिनों में बाजार पर कौन से लाभदायक प्रस्ताव दिखाई देंगे?
यदि हम उन निवेशकों के विशेष मामलों को ध्यान में नहीं रखते हैं जो व्यक्तिगत कारणों से किसी भी कीमत पर अपनी संपत्ति बेचने के लिए तैयार हैं, तो मई-जून में अब सबसे दिलचस्प प्रस्ताव, प्रसिद्ध डेवलपर ट्रिडेंट से दुबई मरीना क्षेत्र में एक नई इमारत है। नया घर, इसके बगल में खड़े अल फट्टन टॉवर से मिलता-जुलता, जिसे तट पर सबसे प्रतिष्ठित घर माना जाता है, निकट भविष्य में चालू हो जाएगा। जो लोग अल फतन की ऊंची कीमतों को बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, उनके लिए इस इमारत पर ध्यान देना जरूरी है। वर्तमान में कीमतें बहुत कम हैं। कई ट्राइडेंट निवेशक अब अपार्टमेंट की चाबी प्राप्त करने से पहले अंतिम किस्त नहीं दे पा रहे हैं और उन्हें लागत पर बेचने के लिए तैयार हैं। तो इस स्थिति का उपयोग भविष्य में लाभ कमाने और एक अद्भुत शानदार सौदे के लिए एक और मिसाल बनाने के लिए किया जा सकता है।
सबसे दिलचस्प समाप्त परियोजनाएं:
हथेली जुमेराह
इसमें कई परियोजनाएं शामिल हैं, जैसे: शोरलाइन अपार्टमेंट, ओशियाना, टायरा निवास, मरीना अपार्टमेंट। अपार्टमेंट की इमारतें द्वीप के "ट्रंक" के दाईं ओर फैली हैं, जिसमें एक तरफ पानी के चैनल और दूसरी तरफ समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। उच्च गुणवत्ता वाले खत्म, अनुकूल स्थान, शानदार दृश्य, स्पोर्ट्स क्लब, बड़े स्विमिंग पूल, खेल के मैदान, आधुनिक दूरसंचार, सुरक्षा सेवाएँ, हरे भरे क्षेत्र। विलासिता, सद्भाव और समृद्धि का खजाना। यहां सभी को अपनी आत्मा के करीब कुछ मिल जाएगा।
अपार्टमेंट - यूएस से $ 400,000
विला - यूएस $ 2,100,000 डॉलर से
बुर्ज खलीफा
सुपर-फास्ट एलेवेटर के साथ दुनिया के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां के प्रमुख। अपने कमरे में शहर के केंद्र के सबसे शांत कोने की खोज करें। प्रवासी पक्षियों की लुभावनी उड़ान लें। आपके पैरों के नीचे वाणिज्य और मनोरंजन की दुनिया है, और आपके सिर के ऊपर स्वर्ग और शांति है! यह सब बुर्ज खलीफा है - 828 मीटर ऊंची एक आदमी द्वारा बनाई गई सबसे ऊंची इमारत। इस टॉवर में एक हजार से अधिक अपार्टमेंट और 160 होटल के कमरे हैं, जिसका डिजाइन जियोर्जियो अरमानी द्वारा डिजाइन किया गया था। बुर्ज खलीफा दुबई में नए व्यापार केंद्र का एक प्रमुख तत्व है। परिसर के अंदर होटल, अपार्टमेंट, कार्यालय और शॉपिंग सेंटर हैं।
आवास स्टूडियो के प्रकार, 1,2,3,4 और 5-कमरे वाले अपार्टमेंट।
मूल्य वर्ग। यूएस $ 10,000 से
जुमेराह बीच निवास
यहाँ सब कुछ "ए थाउज़ेंड एंड वन नाइट्स" की कहानियों की याद दिलाता है: फारस की खाड़ी के गर्म पानी से धोए गए तट के डेढ़ किलोमीटर, एक फैशनेबल आवासीय परिसर जुमेराह बीच निवास में बदल गया। आधुनिक जीवन का आदर्श अवतार होने के नाते, परियोजना पूरी तरह से फारस की खाड़ी के सुनहरे समुद्र तटों, सैरगाह, नौका क्लब, पांच सितारा समुद्र तट के होटलों को जोड़ती है। JBR परिसर के तट के साथ ही वॉक वॉक है, जो घूमने और आराम करने के लिए एक पसंदीदा स्थान बन गया है। वॉक बुलेवार्ड समुद्र तट क्लब, रेस्तरां, कैफे की दुकानों को जोड़ती है।
अपार्टमेंट - यूएस $ 220,000 से
