जुमेरा बीच निवास (जेबीआर) दुबई मरीना क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय आवास परियोजनाओं में से एक है। और यह हमारे हमवतन लोगों में विशेष रूप से लोकप्रिय है। इसका मुख्य लाभ समुद्र तट पर सीधे समुद्र तट पर सीधे पहुंच के साथ इसका स्थान है।
इस तथ्य के बावजूद कि दुबई में लगभग 70 किमी की एक प्राकृतिक तटरेखा है, विदेशियों के लिए जो अपनी संपत्ति में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, समुद्र तट पर स्थित फ्रीहोल्ड परियोजनाओं का विकल्प, या, जैसा कि वे कहते हैं, पहली पंक्ति में, वास्तव में छोटा है। तैयार बुनियादी ढांचे के साथ पूर्ण तटीय परियोजनाओं में से, द पाम जुमेराह के मानव निर्मित द्वीप पर केवल अचल संपत्ति है, और वास्तव में, जुमेरा बीच निवास परिसर में। दुबई प्रॉपर्टीज द्वारा बनाया गया जुमेरा बीच रेसिडेंस प्रोजेक्ट दुनिया का सबसे बड़ा सिंगल-स्टेज कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट है। आवासीय परिसर, जो 1.7 किमी के लिए दुबई के समुद्र तट के साथ फैला है, में 40 ऊंची इमारतें हैं, जिनमें से 36 आवास के लिए और 4 होटल के लिए आरक्षित हैं। कॉम्प्लेक्स की इमारतें एक सामान्य पोडियम से एकजुट हैं, जिसमें दुकानें, कैफे, रेस्तरां, स्विमिंग पूल, घूमने वाले क्षेत्र, खेल का मैदान, आदि हैं। एक प्रकार का एक जटिल "सभी वर्ष दौर में जीवन का सहारा लेना" की अवधारणा का मूर्त रूप है। विश्व प्रसिद्ध ब्यूरो विम्बरली एलीसन टोंग एंड गू (वाट) से परियोजना की वास्तुकला का अनूठा विषय अविश्वसनीय रूप से सामंजस्यपूर्ण रूप से भूमध्य और अरबी शैलियों को जोड़ता है।
अगस्त 2002 में शुरू हुई इस परियोजना के निर्माण में लगभग 5 साल लगे और विकास कंपनी की लागत 1.6 बिलियन डॉलर थी। 25 हजार से अधिक लोगों के स्थायी निवास के लिए बनाया गया, इस परिसर में कुल 2 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक का आवास क्षेत्र है। मीटर है। इसके अलावा, परियोजना में 70 हजार वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल के साथ 400 से अधिक दुकानें, कैफे और रेस्तरां हैं। मीटर है। सामान्य क्षेत्र (पूल, खेल के मैदान, आदि) लगभग 180 हजार वर्ग मीटर में हैं। मीटर है।
इसमें वह सब कुछ है जो आपको जीवन की उच्च गुणवत्ता और कुलीन छूट के लिए चाहिए। वास्तुकला की शानदार अरब-भूमध्यसागरीय शैली फारस की खाड़ी के पानी का नीला रंग ग्रहण करती है। वर्ष के किसी भी समय सनी मौसम एक अद्भुत समुद्र तट की छुट्टी की गारंटी देता है, और चौबीसों घंटे सुरक्षा और अल्ट्रामॉडर्न बुनियादी ढाँचा इसे आसान और वास्तव में शानदार बनाता है।
समुंदर के किनारे के साथ, द वॉक प्रोमेनेड की व्यवस्था की जाती है, जो पूरे JBR परिसर में फैला है। पिछले एक साल में, द वॉक प्रोमेनेड दुबई के निवासियों और मेहमानों के बीच एक पसंदीदा छुट्टी स्थल बन गया है। सप्ताहांत में शाम को, तट वास्तव में यहाँ जीवन के लिए आता है, और छुट्टियों की संख्या से, द वॉक प्रोमनेड दुनिया के सबसे बड़े शहरों की सबसे व्यस्त पैदल सड़कों के साथ प्रतिस्पर्धा कर सकता है।
जुमेराह बीच रेसिडेंस और द वॉक के सामने, तट पर, दुबई के प्रसिद्ध पांच सितारा समुद्र तट होटल स्थित हैं: हैबटूर ग्रांड, ले रॉयल मेरिडियन, रिट्ज कार्लटन, हिल्टन और शेरेटन। क्षेत्र के सभी छुट्टियों और निवासियों को तट पर सबसे अच्छे समुद्र तटों में से एक तक मुफ्त पहुंच है, जो लगभग 3 किमी फैला हुआ है।
जेबीआर के प्रमुख लाभों में से एक, द पाम जुमेराह के कृत्रिम द्वीप पर परियोजनाओं की तुलना में, एक अधिक विकसित वातावरण है। जुमेरा बीच निवास वास्तव में नए, तेजी से विकसित होने वाले दुबई मरीना का केंद्र है, जिसकी अनुमानित जनसंख्या 100 हजार से अधिक है। आज तक, दुबई मरीना के लिए बनाई गई अधिकांश इमारतों का निर्माण पहले ही किया जा चुका है। पिछले कुछ वर्षों में, दुबई के निवासी देख रहे हैं कि उनकी आंखों के सामने लगभग एक नया शहरी क्षेत्र रेत से कैसे बढ़ रहा है। पिछले 1.5-2 वर्षों में विशेष रूप से प्रभावशाली परिवर्तन हुए हैं, जब यह क्षेत्र सक्रिय रूप से आबाद होना शुरू हुआ, नई दुकानें, रेस्तरां, कैफे और बोर्डवॉक खुलने लगे। जैसा कि अधिक से अधिक निर्माण परियोजनाएं पूरी होती हैं, दुबई मरीना क्षेत्र अधिक आवासीय उपस्थिति लेता है, जिसमें जीवन की अपनी लय विकसित होती है।
पिछले साल के अंत में, यहां नया दुबई मरीना मॉल खोला गया था। यह 350,000 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करता है। मीटर है। इसमें वेटरस सुपरमार्केट, कपड़े की दुकानों, गहने, घरेलू सामान और फर्नीचर सहित 160 स्टोर और बुटीक होंगे। इसके अलावा, इस साल के अंत तक, शॉपिंग सेंटर में एड्रेस होटल्स एंड रिसॉर्ट्स होटल श्रृंखला को खोलने की योजना है, साथ ही पेट्रोमीटर टॉवर (पेटू टॉवर), एक अद्वितीय इमारत, सभी सात मंजिलें पूरी तरह से पेटू रेस्तरां के लिए आरक्षित होंगी।
वर्तमान में, जुमेरा बीच निवास शहर में शहरी जीवन शैली और समुद्र तट पर जीवन का एक अनूठा संयोजन है। जेबीआर निवासियों की पैदल दूरी के भीतर, पाम जुमेराह द्वीप पर परियोजनाओं के विपरीत, सैकड़ों दुकानों, कैफे और रेस्तरां, साथ ही रेस्तरां, क्लब और सौंदर्य सैलून के साथ वॉक सैर, दो दर्जन से अधिक प्रसिद्ध दुबई पांच सितारा होटल, और मनोरंजन के लिए कई अन्य स्थान हैं। मनोरंजन।
जुमेरा बीच निवास में अचल संपत्ति का एक और महत्वपूर्ण लाभ इसकी अपेक्षाकृत कम लागत है। द पाम जुमेराह पर तटीय परियोजनाओं की तुलना में, जेबीआर में समान अपार्टमेंट की इकाई लागत पाम पाम जुमेराह पर शोरलाइन अपार्टमेंट्स की तुलना में 20-30% कम है।
जुमेराह बीच रेसिडेंस में अपार्टमेंट्स का एक विस्तृत चयन है। परियोजना के 6.5 हजार अपार्टमेंट्स में से, आप हर स्वाद के लिए आवास पा सकते हैं: स्टूडियो और एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट से, डुप्लेक्स अपार्टमेंट (डुप्लेक्स) और निजी पूल, समुद्र के दृश्य, द पाम जुमेराह द्वीप और मानव निर्मित के साथ ऊपरी मंजिलों पर चिकने तैयार किए गए दुबई मरीना की स्ट्रेट। जुमैरा बीच निवास में अपार्टमेंट की वर्तमान कीमतों के संबंध में, 65-80 वर्ग मीटर के स्टूडियो क्षेत्र में एक वर्ग मीटर की लागत। मी यूएस $ 3250-3600 के बराबर होगा; 75-110 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक बेडरूम का अपार्टमेंट। मीटर की लागत US $ 3000-4000 प्रति वर्ग होगी। मीटर; 115-125 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ दो बेडरूम का अपार्टमेंट। मीटर की लागत लगभग US $ 3000-4500 प्रति वर्ग होगी। मीटर; 170-190 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम का अपार्टमेंट। m - US $ 2900-4000 प्रति वर्ग मीटर। मीटर; 250-400 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ चार बेडरूम का अपार्टमेंट। मीटर की कीमत US $ 3,250-4500 प्रति वर्ग होगी। मीटर। 300-370 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ द्वैध। m लागत US $ 2900-3400 प्रति वर्ग। 450-650 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ मीटर, और अनन्य पेंटहाउस। मीटर की कीमत US $ 3500-4500 प्रति वर्ग मीटर होगी। मीटर। अपार्टमेंट की लागत खिड़कियों से दृश्य पर निर्भर करती है (समुद्र के विचारों वाले अपार्टमेंट - अधिक महंगी), मंजिल (उच्च मंजिल - अधिक महंगी), साथ ही साथ प्रत्येक विशिष्ट अपार्टमेंट के क्षेत्र और लेआउट की विशेषताएं।
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