यह कोई रहस्य नहीं है कि दुबई में एक अच्छे अपार्टमेंट या कार्यालय को खरीदना या किराए पर लेना इतना आसान नहीं है। अधिक से अधिक लोग UAE में संपत्ति खरीदना पसंद करते हैं, यह जानते हुए कि यह एक अच्छा निवेश है। और वे बिल्कुल सही हैं! संयुक्त अरब अमीरात की अचल संपत्ति वास्तव में एक शांतिपूर्ण भविष्य की गारंटी है, और न केवल बिक्री के लिए, बल्कि किराए के लिए भी।दोनों कंपनियां सबसे अधिक मांग वाले ग्राहकों को संतुष्ट करने के लिए सेना में शामिल हुई हैं। www.IMEXre.com IMEX समूह और रूसी अमीरात (www.emirat.ru) को रखने वाले सबसे बड़े विज्ञापन और सूचना का एक संयुक्त प्रोजेक्ट है, और एक सूचना पोर्टल है जहां आप यूएई में अचल संपत्ति के बारे में बहुत कुछ बेच सकते हैं, खरीद सकते हैं, खरीद सकते हैं। डेटाबेस में 5,000 से अधिक अचल संपत्ति है।
Www.IMEXre.com की मदद से आप संयुक्त अरब अमीरात में निम्नलिखित अचल संपत्ति खरीद सकते हैं: अपार्टमेंट, विला, कार्यालय, खुदरा स्थान।
साइट पर प्रस्तुत सभी रियल एस्टेट गुण बिचौलियों के बिना, सीधे डेवलपर्स और निवेशकों से पेश किए जाते हैं। यदि किसी भी कारण से आप जिस परियोजना में रुचि रखते हैं, उसके लिए प्रस्ताव नहीं मिल सकता है, तो आप एक अनुरोध कर सकते हैं और Imex Real Estate Agency शीघ्र ही विस्तृत और संपूर्ण जानकारी के साथ आपसे संपर्क करेगा।
साइट अनुभाग "यूएई रियल एस्टेट" आपको देश के विभिन्न अमीरात में परियोजनाओं से परिचित होने की अनुमति देता है और इस तरह के मानदंडों के अनुसार एक विकल्प प्रदान करने में मदद करता है: अमीरात, परियोजना, भवन, समुद्र से दूरी, खुद के समुद्र तट, पूरा होने की अवधि, साथ ही साथ विस्तृत से परिचित होने के लिए। सूचना: तस्वीरें, वीडियो, लेआउट, परियोजनाओं और इमारतों का स्थान।
"यूएई मैप्स" अनुभाग आपको सही परियोजना विकल्प बनाने में मदद करेगा। यहां आप मुख्य नक्शे और Google मानचित्र पर संपूर्ण के रूप में पूरे अमीरात को देख सकते हैं, जो इस तरह के महत्वपूर्ण बिंदुओं के साथ नेविगेट करने में मदद करता है जैसे: समुद्र की दूरी, परिवहन की निकटता, खरीदारी केंद्रों का स्थान, आदि। उन पर सभी भवनों के पदनाम वाले जिलों के अधिक विस्तृत नक्शे आपके द्वारा चुने गए भवन के स्थान को इंगित करेंगे, जिससे आप वीडियो और फोटो देख सकते हैं, समुद्र और मुख्य आकर्षणों की दूरी को माप सकते हैं। बिल्डिंग प्रोजेक्ट चुनने के बाद, आप विस्तृत जानकारी देख सकते हैं और ऑफ़र की सूची पर जा सकते हैं।
वेबसाइट www.IMEXre.com पर उपलब्ध बजट और लक्जरी रियल एस्टेट के हमारे व्यापक डेटाबेस से संपर्क करने वाले ग्राहकों के लिए इसे जितना संभव हो सके उतना आसान बनाने के लिए, हमने सभी वस्तुओं को ऐसी श्रेणियों में विभाजित किया और लिंक किया: जैसे एक निजी समुद्र तट पर परियोजनाएं, समुद्र की यात्रा की अवधि। ।
आँकड़ों की ओर मुड़ते हुए, समुद्र से वस्तुओं की दूरदर्शिता, उनकी प्रतिष्ठा, स्थान, डेवलपर और कमीशन के वर्ष के आधार पर संपत्ति की कीमतों की सीमा का पता लगाना आसान है।
निवेश अनुभाग अधिकतम दक्षता के साथ दैनिक अद्यतन निवेश प्रस्ताव प्रदान करता है: निवेश परियोजनाओं में अल्पावधि और पहले से निर्मित भवनों में दीर्घकालिक किराये की अधिकतम दर के साथ; निर्माण के प्रारंभिक चरण (पूर्व प्रक्षेपण) में भूमि और परियोजनाओं में निवेश।
पोर्टल www.IMEXre.com अपने आगंतुकों को सूचना समर्थन प्रदान करेगा। "खरीदना गाइड", "रियल एस्टेट खरीद प्रक्रिया", "रियल एस्टेट कानून", "कराधान", "वीजा", "कानूनी जानकारी", "बंधक" जैसे लेखों की एक निर्देशिका कानूनी रूप से "प्रेमी" बनने में मदद करेगी। उनमें डेटा सबसे महत्वपूर्ण और दिलचस्प सामग्रियों का चयन है जो अचल संपत्ति खरीदने और बेचने की प्रक्रिया की प्रारंभिक छाप बनाने में मदद करेगा। हम उनमें से कुछ पर विशेष ध्यान आकर्षित करना चाहते हैं।
दुबई सरकार के आदेश से, इस प्रकार की गतिविधि के लिए लाइसेंस प्राप्त कंपनियां भूमि या निर्मित आवास बेच सकती हैं। Imex UAE में एक आधिकारिक रूप से पंजीकृत कंपनी है जो रियल एस्टेट ब्रोकरेज में लगी हुई है। आवश्यक जानकारी को ध्यान में रखते हुए, हम अचल संपत्ति की खरीद के पंजीकरण की प्रक्रिया के बारे में अधिक बात करना चाहते हैं।
तो, आवश्यक संपत्ति का चुनाव किया जाता है। खरीदार विवरण की पुष्टि करने और स्पष्ट करने के लिए एक अनुरोध भेजता है। संपत्ति एक भौतिक (पर्याप्त विदेशी पासपोर्ट) और कानूनी इकाई (एक अपतटीय कंपनी सहित) के लिए दोनों जारी की जा सकती है, संयुक्त अरब अमीरात में इसके पंजीकरण में लगभग 2 सप्ताह लगते हैं, प्रक्रिया की लागत USD 5000 से है)। यदि आवश्यक हो, तो Imex UAE (USD200 / घंटा से) में अभ्यास करने वाले रूसी भाषी वकील को आकर्षित करने में मदद करेगा।
एक प्रस्ताव प्राप्त करने के बाद जो आपको संतुष्ट करता है, खरीदार और एजेंट के बीच एक समझौता होता है, साथ ही खरीदार और विक्रेता के बीच एक समझौता होता है, जो संपत्ति और लेनदेन के समय के बारे में पूरी जानकारी इंगित करता है। उसी समय, आपको संपत्ति के मूल्य (विक्रेता की आवश्यकताओं के आधार पर) के लिए 1000 से 10% अमरीकी डालर का भुगतान करने की आवश्यकता है। जमा, बदले में, खरीदार को लेनदेन के विवरण और समय की गारंटी देता है।
लेन-देन के दिन, आवश्यक राशि समझौते द्वारा तैयार की जानी चाहिए। आमतौर पर, भुगतान एक चेक (प्रबंधक चेक) का उपयोग करके किया जाता है, जो यूएई में एक बैंक के साथ एक खाते में धन रखने के बाद जारी किया जाता है (बैंक चेक की लागत एईडी 15 या यूएसडी 4 है)। समझौते द्वारा अन्य भुगतान विकल्प हैं, जैसे: नकद भुगतान या समझौते द्वारा भुगतान।
Imex की गतिविधि व्यावसायिकता और हमारे ग्राहकों को व्यापक सहायता है। इसलिए, यदि ऊपर सूचीबद्ध सभी भुगतान विकल्प खरीदार की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, तो Imex का उपयोग करके भुगतान संभव है। लेन-देन को पूरा करने के लिए, लेन-देन का संचालन करने के लिए खरीदार या वकील की शक्ति वाले व्यक्ति की भौतिक उपस्थिति आवश्यक है। यह पावर ऑफ अटॉर्नी 15-30 मिनट में नोटरी द्वारा जारी किया जाता है और एईडी 50 (यूएसडी 15) खर्च होता है। रूस में, एक ही पावर ऑफ अटॉर्नी एक से दो सप्ताह में जारी की जाती है।
अचल संपत्ति की बिक्री के साथ सभी लेनदेन दुबई के भूमि विभाग (भूमि विभाग) में पंजीकृत होने चाहिए। इमेक्स रियल एस्टेट एजेंसी के मॉस्को और दुबई में कार्यालय हैं। हमारे कर्मचारी, रूसी, अंग्रेजी और अरबी बोलते हुए, अचल संपत्ति के चयन में आपकी सहायता करने और विवादास्पद मुद्दों पर सलाह देने में प्रसन्न होंगे। आप Skype, icq, ई-मेल के माध्यम से फोन द्वारा हमारे एजेंटों से संपर्क कर सकते हैं या www.IMEXre.com साइट पर एक अनुरोध छोड़ सकते हैं।
अधिक जानकारी के लिए कृपया संपर्क करें:
रूस
105122 मास्को, रूस,
Shchelkovo sh।, भवन 3, भवन 1, का। 511
दूरभाष: +7 495 984 2053
फैक्स: +7 495 984 2057
संयुक्त अरब अमीरात
दुबई, संयुक्त अरब अमीरात, पी। ओक्स 282448,
शेख जायद रोड,
इंटरचेंज 4,
गोल्ड एंड डायमंड पार्क,
बिल्डिंग 5, कार्यालय 208
दूरभाष: +971 (4) 3416778
दूरभाष / फैक्स: +971 (4) 3416779
मोब: +971 (50) 2528188
लाइसेंस संख्या 612218
भूमि की रजिस्ट्री संख्या 1671
ईमेल: [email protected] www.IMEXre.com
