मोंटेनेग्रो दुनिया भर के पर्यटकों और निवेशकों के बीच तेजी से लोकप्रिय हो रहा है, लेकिन यह रूसी आदमी के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो प्रकृति की सुंदरता और स्थानीय आबादी के गर्मजोशी से स्वागत की सराहना करता है। देश की बढ़ती लोकप्रियता के सबसे महत्वपूर्ण कारणों में से एक अचल संपत्ति बाजार की वृद्धि है, जो कई अलग-अलग निवेश विकल्प प्रदान करता है।
विश्व पर्यटन परिषद (डब्ल्यूटीटीसी) के अनुसार, मोंटेनेग्रो दुनिया के सबसे तेजी से बढ़ते पर्यटन स्थलों में से एक है, जो एक बार फिर से अपने आकर्षण पर जोर देता है। देश पूर्वी यूरोप में सबसे सुंदर पर्यटन मार्गों में से एक के रूप में प्रसिद्ध है। एड्रियाटिक तट के 199 किमी (123 समुद्री मील) में अनगिनत जंगल, खण्ड और लंबे रेतीले समुद्र तट हैं। तट एक समृद्ध ऐतिहासिक अतीत के साथ पुराने शहरों से घिरा हुआ है, जिनमें से द्वीप होटल Sveti Stefan बाहर खड़ा है, साथ ही साथ Roses, Baošići और Pržno जैसे मनोरम मछली पकड़ने के गांव भी हैं।
लुभावनी पहाड़ी दृश्यों से घिरा, बाल्कन का यह हिस्सा अपनी झीलों, अल्पाइन चरागाहों, जंगलों, पर्वत चोटियों, विभिन्न प्रकार की वनस्पतियों और जीवों के साथ-साथ चार राष्ट्रीय उद्यानों के लिए आकर्षक है।
2007 में, मोंटेनेग्रो को लगभग 1.5 मिलियन पर्यटक मिले, जिनमें से रूसी नागरिकों ने सबसे बड़ा हिस्सा (17.4%) बनाया। गंतव्य की लोकप्रियता पर जोर देने के लिए, यह ध्यान देने योग्य है कि 2007 के मौसम में रूस से लगभग 30 साप्ताहिक चार्टर उड़ानें थीं। 2008 में, यूनाइटेड किंगडम जैसे देशों के नए प्रत्यक्ष मार्ग, उदाहरण के लिए, दिखाई दिए। हालांकि, देश में न केवल पर्यटक हवा, समुद्र और भूमि सीमाओं के माध्यम से पहुंचते हैं।
रियल एस्टेट निवेशकों ने भी क्षमता की सराहना की, और 2007 में मोंटेनेग्रो को इस स्रोत से 1 बिलियन यूरो मिले। यह 600,000 लोगों की आबादी वाले देश के लिए इतना बुरा नहीं है, जिसने 2006 में आजादी से पहले और बाद में अर्थव्यवस्था और बुनियादी ढांचे को मजबूत करने के लिए अन्य कदम उठाए हैं। कर कटौती, बैंकिंग प्रणाली में सुधार और यूरोपीय संघ में शामिल होने की संभावना ने निवेश के रिकॉर्ड स्तर (10% रूस से आया था) को आकर्षित किया है।
अचल संपत्ति के लिए, सरलीकृत खरीद प्रक्रिया के रूप में, किराये की गुणवत्ता वाले आवास की आवश्यकता ने पर्यटकों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि की है, और सबूत है कि सरकार अवैध विकास के लिए कड़े कदम उठा रही है, कोलियर्स इंटरनेशनल के अनुसार, अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या में 400 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। मोंटेनेग्रो के भूमि उपयोग मंत्रालय के अनुसार, रूसी नागरिक मोंटेनेग्रो में अचल संपत्ति और भूमि रखने वाले विदेशी निवेशकों की सबसे बड़ी संख्या बनाते हैं।
जस्टिन फैज़, प्लूटो डेवलपमेंट्स के कार्यकारी निदेशक (2004 से बाजार में गुणवत्ता वाले आवासीय परिसरों के निर्माण के लिए एक अग्रणी ब्रिटिश-मोंटेनिग्रिन विकास कंपनी) ने कहा: "पिछले तीन वर्षों में, देश के प्रमुख तटीय क्षेत्रों में, संपत्ति की कीमतों में प्रति वर्ष 30% की वृद्धि हुई है, लेकिन "अचल संपत्ति की कीमत अभी भी पड़ोसी क्रोएशिया की तुलना में काफी कम है। अब निवेशकों का ध्यान देश के मध्य क्षेत्रों में आकर्षित किया है, जैसे कि दक्षिण में झील स्काडर।"
भविष्य को देखते हुए, यह माना जा सकता है कि जैसे ही यह यूरोपीय संघ के परिग्रहण पर बातचीत शुरू करेगा मोंटेनेग्रो निवेश के लिए और भी अधिक आकर्षक हो जाएगा, क्योंकि यह पहले से लॉन्च किए गए सुधार तंत्र को गति देगा। निवेशकों का देश में और भी अधिक विश्वास होगा।
प्लूटो डेवलपमेंट्स द्वारा अपने चौथे प्रोजेक्ट, बबूल हिल को लॉन्च करने के लिए मांग में वृद्धि को संकेत दिया गया। यह परियोजना कोटर की खूबसूरत खाड़ी के तट पर Dzhenovichi शहर में स्थित एक, दो और तीन बेडरूम वाले 36 आधुनिक अपार्टमेंट्स का विकल्प प्रदान करती है।
कॉम्प्लेक्स में लस्टिका के प्राचीन प्रायद्वीप और लवकेन पर्वत की विशाल चोटी के शानदार दृश्य होंगे। कीमतें प्रति वर्ष 7% की संभावित निवेश वृद्धि के साथ 130,000 से 215,000 यूरो तक होती हैं।
मोंटेनेग्रो में, हर कोई अपने लिए पर्यटकों से लेकर सक्रिय खेल के प्रति उत्साही और रियल एस्टेट निवेशकों के लिए कुछ पा सकता है।
देश के बारे में अधिक जानकारी के लिए, www.visit-montenegro.com पर जाएं। प्लूटो डेवलपमेंट्स के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया www.plutodevelopments.com पर जाएं या +382 88 350 300 या +382 69 397 837 पर कॉल करें (आप उत्तर रूसी में)।
