दुबई का रियल एस्टेट बाजार गिनीज बुक ऑफ रिकॉर्ड्स में दर्ज होने के योग्य है।
पहले से घोषित की गई नई परियोजनाएं निरंतर गति के साथ दिखाई देती हैं - चौड़ाई और ऊंचाई में निर्मित होती हैं, कई को पहले ही चालू और व्यवस्थित किया जा चुका है। दुबई की नई इमारतों में विदेशी निवेशक रुचि नहीं खोते हैं और समय पर अपने कब्जे में निवेश पाई की एक tidbit पाने के लिए शहर की नब्ज पर अपनी उंगली रखते हैं, जो हर किसी के लिए पर्याप्त नहीं है और हमेशा नहीं। "जिसके पास समय नहीं था वह देर हो चुकी है," रूसी कहावत कहती है। दुबई के मामले में, यह जिस तरह से है - निवेश के सबसे अधिक लाभदायक होने पर उसी क्षण अचल संपत्ति हासिल करने के लिए, आपको पहले से यह जानना होगा कि पैसा और समय कहां निवेश करना है।
हमारे पाठकों को ऑफ़र की धारा में मार्गदर्शन करना चाहते हैं, हमने विशेषज्ञों की ओर रुख किया - सितारे डोम रियल्टी रियल एस्टेट एजेंसी - उन परियोजनाओं के बारे में बताने के अनुरोध के साथ जो आज निवेश के लिए सबसे अधिक प्रासंगिक हैं। स्टार्स डोम रियल्टी सलाहकारों की राय गौर करने लायक है। खुद के लिए जज: एजेंसी नए दुबई के साथ बढ़ी, अपने कर्मचारियों को कुछ वर्षों में कई बार बढ़ाया, और डेढ़ साल पहले पुराने दुबई में एक साधारण छोटे कार्यालय से स्थानांतरित किया, जो कि दुनिया के सबसे ऊंचे बुर्ज दुबई ("दुबई टॉवर" के विपरीत एक दो-मंजिला कार्यालय है। ")। आज स्टार्स डोम रियल्टी केवल बड़े निवेशकों के साथ काम करता है, जिनमें से अधिकांश सीआईएस देशों के अप्रवासी हैं।
रूसी अमीरात के इस मुद्दे के लिए, स्टार्स डोम रियल्टी सलाहकारों ने प्रस्तावों के अपने मोटे पोर्टफोलियो से दो को चुना है - डबाइलैंड में रहने वाले महापुरूष टावर्स और दुबई के भविष्य के व्यापार केंद्र, शहर में वास्तविक शहर - बिजनेस बे।
लिविंग लीजेंड्स या दिव्य विलासी
लगभग 200 वर्ग मीटर में बसा डुबैलैंड का भव्य भवन। मध्य शहर के राजमार्ग से दस मिनट में किमी क्षेत्र, मध्य पूर्व का सबसे बड़ा मनोरंजन और खेल परिसर बन जाएगा। वह वह थीं जिन्होंने "दुबई के विकास के लिए रणनीतिक योजना" को अमीरात को पारिवारिक पर्यटन के लिए सबसे बड़े अंतरराष्ट्रीय केंद्र में बदलने की जिम्मेदारी दी थी। जैसा कि विचार के लेखकों द्वारा कल्पना की गई है, परिसर में विषयगत क्षेत्र शामिल हैं, जिसके क्षेत्र में 45 प्रमुख निर्माण परियोजनाएं और 200 अतिरिक्त लागू किए जाएंगे।
विषयगत क्षेत्रों के विचार इतने दिलचस्प हैं कि मैं उन्हें पहले से ही लागू होने के लिए इंतजार नहीं कर सकता। उनमें से सात होंगे: थीम पार्क का एक क्षेत्र, संस्कृति और कला का एक क्षेत्र, विज्ञान और तारामंडल का एक क्षेत्र, खेल और खेल अकादमियों का एक क्षेत्र, एक स्वास्थ्य क्षेत्र, एक व्यापार क्षेत्र, होटल और रिसॉर्ट का एक क्षेत्र। उम्मीद है कि डेलीलैंड में रोजाना 40,000 मेहमान शामिल होंगे।
लिविंग लीजेंड्स परियोजना को डबैलैंड मानचित्र पर निवेश के लिए एक संदर्भ बिंदु माना जाता है। और केवल इसलिए नहीं कि भव्य इमारतों में बिक्री के लिए अपेक्षाकृत कम अचल संपत्ति हैं। वह अपनी अवधारणा में रुचि रखते हैं, अतीत, वर्तमान और भविष्य के संयोजन से, दुनिया भर से सर्वश्रेष्ठ और पौराणिक हैं।
परियोजना डबैलैंड के केंद्र के पास स्थित है और 2230 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करती है। परियोजना के सामान्य डेवलपर सऊदी कंपनी तन्मयत है। सामान्य विकास की सामान्य वैचारिक दिशा के बाद, लिविंग लीजेंड्स पूरे परिवार के लिए वर्ष के किसी भी समय मनोरंजन के रोमांचक अवसर प्रदान करेगा। तीन थीम इनडोर पार्क पहले से ही यहां बनाए जा रहे हैं - "लीजेंड्स ऑफ नेचर", जहां आप प्रागैतिहासिक काल में सफारी पर जा सकते हैं, "दुनिया के महापुरूष", जिस पर आप मानव विकास के मुख्य मील के पत्थर का पता लगा सकते हैं, और "लीजेंड ऑफ अरबिया, जो सबसे अच्छे को शामिल करता है" क्षेत्र की विरासत। वे एक विशाल मनोरंजन और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और गोल्फ प्रेमियों के लिए एक केंद्र गोल्फ किंवदंतियों में शामिल होंगे।
लिविंग लीजेंड्स कई प्रकार के आवासीय और वाणिज्यिक गुणों का विकल्प प्रदान करता है, जिसमें पारंपरिक अरबी शैली के विला, कार्यालय और आवासीय भवन और थीम वाले होटल शामिल हैं।
परियोजना 12 में आवासीय भवन, और वे एक एकल परिसर बनाते हैं - "रहने वाले महापुरूषों के टावर।" परियोजना के सामान्य विचार के बाद, इमारतों को उत्कृष्ट व्यक्तित्व और यहां तक कि परी-कथा पात्रों के नाम प्राप्त हुए। आप ठीक उसी जगह का चयन कर सकते हैं जहां आप "अलादीन के टॉवर" में रहना चाहते हैं। द टॉवर ऑफ़ सिनबाद, द टॉवर ऑफ़ अली बाबा, द टॉवर ऑफ़ क्लियोपेट्रा, द टॉवर ऑफ़ हरक्यूलिस, द टॉवर ऑफ़ नेपोलियन, द टॉवर ऑफ़ सीज़र, द टावर ऑफ़ क्वीन ऑफ़ शीबा, द टॉवर ऑफ़ स्नो व्हाइट, द टॉवर ऑफ़ सिंड्रेला रॅपन्ज़ेल "या शेक्सपियर टॉवर।"
लिविंग लीजेंड्स टावर्स की अनूठी पेशकश तथाकथित सेलेस्टियल विला या स्काई विला है। वे अद्वितीय हैं, जिसमें पारंपरिक विला के सभी फायदे हैं, स्काई विला जमीन पर नहीं, बल्कि टावरों की छतों पर स्थित हैं। ये दो मंजिला इमारतें निजी बागानों से घिरी हुई हैं। उनके पास अपना पूल और छत है। प्रत्येक टावर पर दो विला हैं, जो निर्माण के लिए 476 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करते हैं और 934 वर्ग मीटर में एक निजी उद्यान के साथ हैं। जमीन पर भी विला हैं (ग्राउंड विला): दो मंजिला, दो प्रकार 3 और 4 बेडरूम के साथ, उनका अपना पूल और सा भी है । इन मकानों के क्षेत्र - (उद्यान) के बिना 434 519 वर्ग मीटर से, और (उद्यान) 509 640 वर्ग मीटर से ...
सीधे "स्वर्गीय विला" के नीचे स्थित पेंटहाउस हैं, जिनमें से प्रत्येक टॉवर में चार हैं। पेंटहाउस में केवल 3 बेडरूम और 2 बड़े बालकनी नहीं हैं, बल्कि एक निजी पूल भी है। अपार्टमेंट के लिए, इमारतों की मुख्य मंजिलें उनके लिए आरक्षित हैं। पसंद अच्छा है: इसमें 3, 2 बेडरूम और 1 बेडरूम के साथ-साथ स्टूडियो भी हैं। प्रत्येक टॉवर में एक सांप्रदायिक पूल, पुरुषों के लिए एक जिम और महिलाओं के लिए एक फिटनेस सेंटर और प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए कारों की पार्किंग है।
आप जो भी चुनते हैं, लिविंग लीजेंड्स टावर्स में रहना दिलचस्प और जानकारीपूर्ण होगा। और यदि आप पुनर्विक्रय के लिए अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आपको उद्यम की सफलता में कोई संदेह नहीं हो सकता है।
"सिटी टू सिटी" या दुबई मैनहट्टन
एक और भव्य दुबई प्रोजेक्ट - बिजनेस बे - भी "दुबई के विकास के लिए रणनीतिक योजना" में गिर गया, लेकिन पहले से ही मध्य पूर्व के भविष्य के व्यापार केंद्र के रूप में। परंपरागत रूप से, बिजनेस बे की तुलना न्यूयॉर्क मैनहट्टन और टोक्यो गिन्ज़ा के साथ की जाती है। उपस्थिति में दोनों (गगनचुंबी इमारतें, गगनचुंबी इमारतें और एक बार फिर गगनचुंबी इमारतें), और उच्च गुणवत्ता वाले अंतरराष्ट्रीय व्यापार की गंभीर उपस्थिति में।
दुबई नेतृत्व ने योजना को लागू करने के लिए शहर की जल धमनी को कृत्रिम रूप से विस्तारित करने का निर्णय लिया - दुबई खाड़ी 13.1 किमी। इसमें जानबूझकर प्रतीकवाद है - खाड़ी ने हमेशा दुबई के निवासियों को रोटी के लिए कमाई के स्रोत के रूप में सेवा की है, और आज तक बनी हुई है। अब 9.8 किमी की नई खाड़ी तैयार है, जिसके किनारे ऊंची-ऊंची इमारतें क्रमबद्ध रूप से खड़ी होंगी। कुल मिलाकर, यह 230 टावरों के पुनर्निर्माण की योजना है, ज्यादातर वाणिज्यिक वाले। बिजनेस बे की "हाइलाइट" दुनिया में पहले से उल्लेखित सबसे ऊंची मीनार है - बुर्ज दुबई ("दुबई का टॉवर")।
इस प्रकार, बिजनेस बे खाड़ी के साथ किलोमीटर तक फैला होगा, रास अल-खोर जिले और दुबई के मुख्य राजमार्ग - शेख जायद राजमार्ग के बीच एक हिस्से पर कब्जा कर लेगा। यह योजना बनाई गई है कि यह हजारों अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के कार्यालयों के लिए एक घर बन जाएगा, जो दुबई महाद्वीपों और व्यापार के विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियों के बीच के रास्तों पर अंकुश लगाने के लिए अपने अनूठे स्थान के साथ आकर्षित करता है।
बिज़नेस बे में निवेश हमेशा लाभदायक माना गया है। उदाहरण के लिए, बाजार में आधिकारिक बिक्री की शुरुआत की घोषणा के कुछ ही घंटों बाद परियोजना का पहला चरण पूरी तरह से बेच दिया गया था, जो एक दिन से भी कम समय में यूएस $ 1 बिलियन से अधिक का जलसेक प्रदान करता है।
यह सर्वविदित है कि दुबई के शासक, शेख मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम, बिजनेस बे परियोजना के विकास के लिए उच्च उम्मीदें हैं। बिज़नेस बे में मौजूदा रियल एस्टेट ऑफ़र की जानकारी के लिए, आपको स्टार्स डोम रियल्टी सलाहकारों से संपर्क करना होगा जो परियोजना की बिक्री और खरीद बाजार की दैनिक निगरानी करते हैं।
