खुश संपत्ति के मालिक - अपने बच्चों के भविष्य के बारे में सोचें!
आज, दुबई का मतलब सभी के लिए कुछ खास है। कुछ इसे निवेश के लिए एक वस्तु के रूप में देखते हैं, निवास के एक स्थायी स्थान के रूप में प्रवासी, एक लंबे समय से प्रतीक्षित अवकाश के लिए एक महान स्थान के रूप में, अचल संपत्ति के बाद के किराये के उद्देश्य के लिए निवेश करते हैं और निवेश पर लाभदायक वापसी करते हैं।
रूसियों ने न केवल लाभ के लिए, बल्कि छुट्टियों और छुट्टियों के दौरान भी रहने के लिए दुबई की अचल संपत्ति में निवेश किया, क्योंकि वे अमीरात में एक दूसरे घर के मालिक हैं, जहां वे जीवन सुरक्षा, एक कुशल व्यावसायिक वातावरण, उच्चतम वर्ग के रियल एस्टेट की उपलब्धता जैसे कारकों से आकर्षित होते हैं, उत्कृष्ट मौसम की स्थिति, आधुनिक खरीदारी और कई अन्य कारण।
इस तथ्य के कारण कि संयुक्त अरब अमीरात एक मुस्लिम देश है, सभी अदालतें सीरिया के कानून के तहत मुस्लिम धर्म के प्रवासियों की विरासत पर विचार करती हैं।
संपत्ति और इसके पंजीकरण के लिए वसीयत तैयार करना
एक वसीयत एक कानूनी दस्तावेज है जिसमें नकद या अचल संपत्ति सहित उसकी या उसकी स्थिति के बारे में एक व्यक्ति की इच्छा व्यक्त की जाती है, जिसे उसकी मृत्यु के बाद वितरित किया जाना चाहिए। वसीयत का मुख्य उद्देश्य उत्तराधिकारियों को नियुक्त करना और विरासत द्वारा हस्तांतरित संपत्ति को इंगित करना है। लेकिन, इस तथ्य के बावजूद कि संयुक्त अरब अमीरात की अदालतें मुस्लिमों के विवाह, तलाक और अन्य समस्याओं से संबंधित नागरिक मामलों को स्वीकार करती हैं, वे इन मुद्दों पर भी विचार करती हैं और ईसाई, हिंदू, बौद्ध और सिखों सहित किसी भी राष्ट्रीयता और धर्म के प्रवासियों से वसीयत स्वीकार करती हैं। देश में और UAE निवासी वीजा के साथ।
अचल संपत्ति का वसीयतनामा
वैध यूएई निवासी वीजा के साथ प्रवासी एक वसीयत बना सकते हैं और इसे स्थानीय अदालत में पंजीकृत करा सकते हैं। यहां वसीयत को वास्तविक और कानूनी के रूप में मान्यता प्राप्त करने के लिए, इसे उस देश के कानूनों के अनुसार तैयार किया जाना चाहिए, जिसमें वसीयतकर्ता एक नागरिक है, और उस देश के दूतावास या वाणिज्य दूतावास में प्रमाणित और वैध है।
यदि उस देश के दूतावास या वाणिज्य दूतावास द्वारा वसीयत को वैध कर दिया जाता है जिसका नागरिक वह व्यक्ति है जिसने दुबई की अदालत में विधिवत रूप से प्रमाणित किया है, तो उसकी मृत्यु के बाद धन और संपत्ति के वितरण के बारे में उसकी सभी इच्छाएं पूरी हो जाएंगी। हालांकि, कला के अनुसार। यूएई के 17 (5) फेडरल लॉ नंबर 2 ऑफ 1987, "संयुक्त अरब अमीरात का कानून यूएई में स्थित उनकी संपत्ति के बारे में विदेशियों द्वारा बनाई गई वसीयत पर लागू होना चाहिए।" इस प्रकार, संयुक्त अरब अमीरात में तैयार की गई संपत्ति को संयुक्त अरब अमीरात में स्थित संपत्ति का संकेत देना चाहिए।
जैसा कि आप जानते हैं, संयुक्त अरब अमीरात में विदेशियों को दुबई के कुछ क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने की अनुमति दी गई थी, और खुश संपत्ति के मालिक पहले से ही इसके भाग्य के बारे में सोच रहे हैं।
प्रवासियों को दुबई में अचल संपत्ति का मालिक होना चाहिए, इसे अरबी में अनुवाद करना चाहिए और यूएई में अपने देश के दूतावास या वाणिज्य दूतावास में नोटरी करना चाहिए और फिर दुबई कोर्ट और दुबई भूमि विभाग के साथ पंजीकरण करना चाहिए। इस प्रकार, आप केवल एक समाप्त संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं जिसके लिए दुबई भूमि विभाग में "अचल संपत्ति के पंजीकरण का प्रमाण पत्र" जारी किया गया है, क्योंकि यदि प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं होता है, तो भूमि विभाग में पंजीकरण नहीं किया जाएगा।
यदि कोई व्यक्ति वसीयत छोड़ने के बिना मर जाता है, तो कला के अनुसार। यूएई सिविल कोड, फेडरल लॉ नंबर 2 का 17/1, "उत्तराधिकार मृतक के देश के कानूनों के अनुसार होगा, जो मृत्यु के समय वैध है।" यह कानून इसलिए बनाया गया था ताकि प्रवासियों के लिए विरासत के सवाल को लेकर कोई भ्रम न रहे। यदि मृतक, जो एक वसीयत नहीं छोड़ता था, एक मुस्लिम था, तो शरिया के कानून उसके पैसे और संपत्ति पर लागू होंगे, जिसका अर्थ है कि उसकी संपत्ति से लेकर संपत्ति के आगे वितरण तक सभी ऋणों का भुगतान पहले किया जाएगा।
यह सुनिश्चित करने के लिए कि संयुक्त अरब अमीरात में स्थित अचल संपत्ति और अन्य संपत्ति का वसीयतनामा सही तरीके से तैयार किया गया है, हम चल और अचल संपत्ति के मालिकों को सलाह देते हैं कि वह डचा रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क करें, जो काशवानी लॉ फर्म द्वारा समर्थित है, जहां वकील दोनों बोलते हैं। अरबी और रूसी, जो सभी आवश्यक दस्तावेजों को तैयार करने और प्रमाणित करने में मदद करेंगे।
जब निवेश के बारे में सोचने का समय आता है जो आपके भविष्य और आपके बच्चों के भविष्य को सुरक्षित करता है, तो सही चुनाव करें!
- विश्वसनीय डेवलपर्स से कई अचल संपत्ति की पेशकश;
- कानूनी और नोटरी परामर्श, लेनदेन समर्थन;
- अचल संपत्ति खरीदना और बेचना;
- गारंटीकृत वार्षिक आय के साथ अनुबंधों को आकर्षित करना और निवेश का एक पोर्टफोलियो बनाना।
डाचा रियल एस्टेट आपको आवासीय और वाणिज्यिक विकल्प प्रदान करता है। कंपनी डेवलपर्स से और द्वितीयक बाजार में अचल संपत्ति बेचती है। प्रति वर्ग आवासीय अचल संपत्ति की लागत। दुबई में मीटर परियोजना और जेबीआर क्षेत्र पर निर्भर करता है। जुमेरा बीच रेसिडेंस की अनूठी परियोजना आधुनिक जीवन का आदर्श अवतार है। परियोजना एक बेडरूम के अपार्टमेंट से पेंटहाउस तक अपार्टमेंट की एक विस्तृत चयन प्रदान करती है।
- 1 कार के लिए मुफ्त कवर पार्किंग
- 3/4 बेडरूम + हॉल - 2 मुफ्त पार्किंग स्थान
- 1 वर्ग मीटर के लिए मूल्य - यूएस $ 4000 से
- क्षेत्र - 60 से 150 वर्ग मीटर तक
- निर्माण पूरा हो गया है।
पाम जुमेराह द्वीप दुनिया के अजूबों में से एक है! सबसे फैशनेबल और प्रसिद्ध परियोजना, जहां आपके पड़ोसी हॉलीवुड स्टार और विश्व हस्तियों होंगे! यह परियोजना 2001 में बननी शुरू हुई। 2009 तक, मध्य पूर्व में विलक्षण अमेरिकी अरबपति डोनाल्ड ट्रम्प द्वारा एक प्रमुख निवेश परियोजना के निर्माण को पूरा करने की योजना है।
- विला का क्षेत्र - 470 वर्ग मीटर से
- 1 m Price के लिए मूल्य - यूएस $ 6500 से
- समुद्र तट की लंबाई 6 मीटर से 12 मीटर तक है
- भूमि क्षेत्र - 605 वर्ग मीटर से। मीटर
- अनुमानित मूल्य - यूएस $ 3 मिलियन डॉलर से।
विला तैयार हैं, लेकिन सजावट और इंटीरियर में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता है।
अल कहेल (अल कहिल) परियोजना दुबई में एक प्राकृतिक वातावरण में एक घर खरीदने के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। विला को पारंपरिक शैली में 21 वीं सदी की प्राचीनता और आधुनिकता को मिलाकर बनाया गया है। अरब की विरासत और वर्तमान का सहजीवन।
- भूमि - 646 से 1649 वर्ग मीटर तक। मीटर
- लिविंग क्षेत्र - 350 से 935 वर्ग मीटर तक। मीटर
- अनुमानित मूल्य - 1.4 से 3.6 मिलियन डॉलर तक।
- निर्माण का समापन - 2009।
अरब का शहर लगभग 2 वर्ग मीटर का एक नया निर्मित क्षेत्र है। किमी डौबीलैंड के केंद्र में स्थित है, जो विशाल डबुआलैंड परियोजना का "प्रवेश द्वार" है और मुख्य व्यवसाय और खरीदारी केंद्र है।
अरब के स्काईस्क्रेपर विंग्स (अरब के पंख) - नए दुबई के सबसे आशाजनक क्षेत्रों में से एक में स्थित है और इसमें कार्यालय शामिल हैं जो व्यवसाय करने के लिए सबसे आधुनिक आवश्यकताओं और शर्तों को प्रदर्शित करते हैं। यह वही है जो इसे अन्य ऊंची इमारतों के बीच बेहतर बनाता है और नवीनतम तकनीक से लैस व्यवसायियों के लिए एक नई दुनिया खोल देता है।
- 1 m Price के लिए मूल्य - यूएस $ 2241 से
- कार्यालय स्थान - 109.1 वर्ग मीटर से
- निर्माण का अंत - 2008
पाम जेबेल अली द्वीप अपने पूर्ववर्ती, द पाम जुमेराह द्वीप से डेढ़ गुना बड़ा है और इसमें और भी बड़ी सुविधाएं हैं। नया द्वीप पानी, विला और एक मोनोरेल पर कुलीन घरों का निर्माण करेगा। दुनिया में सबसे प्रतिष्ठित परियोजना की छवि को पूरक करने के लिए, शानदार द्वीप के साथ विभिन्न इमारतों को वर्धमान मेहराब पर द्वीप बनाया जा रहा है। परियोजना का मुख्य आकर्षण "सी विलेज" होगा - इस क्षेत्र में एकमात्र समुद्री मछलीघर के साथ केंद्र, जहां हत्यारे व्हेल और गर्म समुद्र के विभिन्न गहरे समुद्र में निवास करेंगे।
- इस परियोजना का पूरा होना 2010 के लिए निर्धारित है।
- क्षेत्र - 470 से 650 वर्ग मीटर तक
- 1 मीटर प्रति लागत - यूएस $ 3190
- डॉलर में अनुमानित लागत - 1,500,000 से
हमारे कर्मचारी आपके बजट के आधार पर अचल संपत्ति बाजार के बारे में पूरी जानकारी प्रदान करेंगे और आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प चुनेंगे।
आर्थिक विकास विभाग 560462 विभाग द्वारा जारी वाणिज्यिक लाइसेंस।
भूमि विभाग द्वारा जारी प्रमाण पत्र क्रमांक 393
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दचा रियल एस्टेट और कासवानी लॉ फर्म द्वारा प्रदान की गई सामग्री
