यूएई रियल एस्टेट क्रेता गाइड

संयुक्त अरब अमीरात में वास्तविक राज्य के गठन की शर्तें:

अचल संपत्ति और उद्यमों और व्यक्तियों के लाभ पर करों की कमी।
विदेशी निवेशकों के लिए अधिमान्य शर्तें और एक उदार मुद्रा शासन
यूएई राजनीतिक और सामाजिक स्थिरता
उच्च जीवन स्तर
अच्छा भौगोलिक स्थान

वास्तविक संपत्ति के प्रकार:

आवासीय: विला, अपार्टमेंट
वाणिज्यिक: कार्यालय, होटल
खरीदारी: दुकानें, रेस्तरां

रियल एस्टेट ला

लगभग 6 साल पहले, 5 मई, 2002 को, दुबई के शासक, प्रधान मंत्री और संयुक्त अरब अमीरात के उपराष्ट्रपति, शेख मोहम्मद बिन राशिद अल-मकतूम ने एक विशेष डिक्री द्वारा, दुबई में विदेशियों को पूर्ण स्वामित्व में भूमि और आवास की बिक्री की अनुमति दी। यह उकसाव निर्माण बूम की शुरुआत के लिए प्रेरणा था, जो आज तक शांत नहीं हुआ है। यह केवल 14 मार्च, 2006 को था कि मूल दस्तावेज को अधिकृत करने वाला कानून प्रकाशित हुआ था। नए कानून में 11 अध्याय हैं, जिसमें 29 लेख शामिल हैं। रूसी में अनुवाद में इसका सटीक नाम "रियल एस्टेट के पंजीकरण पर कानून" है।

लोक सभा के सदस्यों की नियुक्ति निम्नलिखित प्रावधान हैं:

संयुक्त अरब अमीरात और फारस की खाड़ी के देशों के नागरिकों को पूरे अधिकार में संपत्ति खरीदने का अधिकार है, साथ ही साथ दुबई के अमीरात में कहीं भी 99 साल के लिए पट्टे पर देने का अधिकार है;
ऐसे व्यक्ति जो यूएई या फारस की खाड़ी के देशों के नागरिक नहीं हैं, उन्हें विशेष रूप से नामित क्षेत्रों में पूर्ण कब्जे और पट्टे पर भूमि और संपत्ति प्राप्त करने का अधिकार है। विदेशियों के लिए अचल संपत्ति के लिए आरक्षित क्षेत्र वे क्षेत्र हैं जहां तीन सबसे बड़े डेवलपर्स काम कर रहे हैं - नखेल, एमार और दुबई गुण। तदनुसार, उपरोक्त कंपनियों की साइटों पर काम करने वाले छोटे डेवलपर्स की अचल संपत्ति भी "फ्रीहोल्ड" की स्थिति प्राप्त करती है।

खरीद और बिक्री के क्षेत्र के पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेज:

निवेशक का पासपोर्ट, अनुबंध पहली किस्त के बाद निष्पादित किया जाएगा। डेवलपर से सीधे अचल संपत्ति खरीदते समय कोई कमीशन शुल्क नहीं है। द्वितीयक बाजार में अचल संपत्ति खरीदते समय, एक रियल एस्टेट एजेंसी का कमीशन लेनदेन राशि पर लगभग 2% होता है, परियोजना के आधार पर 1.53% की राशि में हस्तांतरण शुल्क (पिछले खरीदार से किसी नए खरीदार के लिए फिर से पंजीकरण करने का शुल्क) होता है।

$ 2310 / वर्ग मीटर से एस्टोरिया वितरण 2008. दुबई, जुमेरा गाँव। स्टूडियो, 1-3 बी / आर, 50-221 वर्गमीटर।	$ 4000 / वर्गमीटर से DUBAI MARINA। JBR प्रोजेक्ट पूरा हुआ। स्टूडियो, 1-5 बी / आर, 64-420 वर्गमीटर।
$ 3527 / वर्गमीटर से बिजनेस बे। डिलीवरी 2008-2012, कार्यालय 70 - 300 वर्गमीटर।	$ 4100 / वर्गमीटर से ARMADA। डिलीवरी 2007. दुबई, जेएलटी। कार्यालय 65-180 sq.m.