क्रिएटिव कॉन्सेप्ट्स रियल एस्टेट कंपनी आपको यूएई की आर्थिक और पर्यटक राजधानी - दुबई के अमीरात में तट पर संचालित सबसे बड़ी और सबसे महंगी अचल संपत्ति परियोजनाओं में भागीदारी प्रदान करती है।
रूसी निवेशकों के लिए, यह विशेष रूप से अनन्य अचल संपत्ति में सफलतापूर्वक निवेश करने का एक शानदार अवसर है, जबकि पहले निवेश का आकार केवल 70-100,000 डॉलर तक हो सकता है। 2 साल के लिए निवेश किया गया पैसा कम से कम 200% लाभ ला सकता है, क्योंकि हर साल दुबई में अचल संपत्ति बाजार में 50% की वृद्धि होती है।
यूएई में संपत्ति खरीदना आज सरल और लाभदायक है। आखिरकार, संयुक्त अरब अमीरात एक लगातार विकासशील राज्य है, और दुबई लंबे समय तक विश्व निवेश केंद्रों में से एक में बदल गया है, इसलिए यहां खरीदे गए आवास की लागत लगातार बढ़ रही है। विशेषज्ञों का मानना है कि 2003 में, फारस की खाड़ी को देखने वाले निर्माणाधीन दो कमरों वाले अपार्टमेंट को 150,000 डॉलर में खरीदा जा सकता था। अब उनकी कीमत आधा मिलियन डॉलर से अधिक हो गई है, और यह सीमा नहीं है। तेजी से बढ़ते बुनियादी ढांचे: दुकानें, स्पोर्ट्स क्लब, शॉपिंग सेंटर, कई बार आवास की कीमतों में वृद्धि की ओर जाता है। रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञों का अनुमान है कि निकट भविष्य में दुबई के रिसॉर्ट क्षेत्र में आवासीय स्थान की लागत 10,000 डॉलर प्रति एम 2 और अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र में 20,000 डॉलर प्रति एम 2 की कीमत के आधार पर गणना की जाएगी। 2004 के अंत में MFC में कार्यालयों के लिए किराये की दर - 2005 की शुरुआत में दुनिया के सबसे बड़े वित्तीय संस्थानों में से लगभग 25 के बाद 30% से अधिक की वृद्धि हुई: यूरोप, अमेरिका, जापान ने यहां शाखाएं खोलने के लिए आवेदन दायर किए। इसलिए दुबई में एक सफल सौदा करने के इच्छुक लोगों की संख्या लगातार बढ़ रही है: 2005 में यूएई की राजधानी का दौरा करने वाले केवल रूसी 2004 की तुलना में 15% अधिक थे।
जब दुबई में अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो हमारी कंपनी सेवाओं का एक विशेष पैकेज प्रदान करती है, उदाहरण के लिए, किस्तों में या निर्माणाधीन वस्तुओं की खरीद या 15-25 वर्षों के लिए क्रेडिट पर। खरीद पर प्रारंभिक किस्त लागत का 50% हो सकती है, शेष 50% कम ब्याज दरों पर दुबई बैंकों द्वारा जारी किया जाता है: प्रति वर्ष 3.9% +।
शून्य निर्माण चक्र में अचल संपत्ति हासिल करना फायदेमंद होता है, जब खरीदार लागत का केवल 10-15% भुगतान करता है। निम्नलिखित योगदान समान रूप से निर्माण अवधि (आमतौर पर 2-3 साल) पर वितरित किए जाते हैं, और शेष 20-30% का भुगतान आमतौर पर भवन के संचालन के बाद किया जाता है। द्वितीयक बाजार की वस्तुओं के लिए भी किस्त या ऋण प्रदान किया जाता है, भले ही संपत्ति उन पर पहले से पंजीकृत हो।
सबसे महत्वाकांक्षी परियोजना न केवल दुबई में, बल्कि विश्व अचल संपत्ति बाजार पर भी आज मान्यता प्राप्त है - पाल्म, जो तीन द्वीपों के निर्माण के लिए प्रदान करता है, जिनमें से एक - "पाम जुमेराह" 2005 के अंत तक खुला रहेगा। जुमेराह द्वीप, जिसका मूल्य पहले से ही 2 बिलियन डॉलर आंका गया है, एक विशाल ताड़ के पेड़ के रूप में प्रस्तुत किया गया है। ट्रेंट एक्सटेंशन पर सत्रह "शाखाओं" ने विला और शहर के घरों को रखा। शानदार द्वीप के निवासी ब्रैड पीट, डेविड बेकहम, बिल क्लिंटन, डेविड बॉवी, माइकल शूमाकर पहले ही बन चुके हैं। दुबई में, वे आश्वासन देते हैं कि "पाम जुमेराह" अंतरिक्ष से भी दिखाई देता है।
2002 में, दुबई के अधिकारियों ने विदेशियों को अपनी संपत्ति में अचल संपत्ति हासिल करने की अनुमति दी, जिसका अर्थ है कि घर को फिर से बेचना, पट्टे, दान, वसीयत में दिया जा सकता है। मालिकों को भी छूट दी गई है (कोई भी छूट नहीं है, मुफ्त क्षेत्रों को छोड़कर, अभी तक कोई कर नहीं हैं!) संपत्ति कर, आयकर और आयकर का भुगतान करने से।
दुनिया का एक और अनोखा प्रोजेक्ट, 300 कृत्रिम द्वीपों से युक्त, जो दुनिया के नक्शे की रूपरेखा को पुन: पेश करते हैं। इन द्वीपों में से किसी एक का पूर्ण स्वामी बनने के बाद, आप जो चाहें बना सकते हैं। तो, 4.3 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले द्वीप "मॉस्को" को इसके मालिक का इंतजार है। लागत 27 मिलियन डॉलर है। यह उन निवेशकों के लिए एक वास्तविक स्वर्ग है जो अनन्य अचल संपत्ति में निवेश करते हैं। खरीदार के लिए वारंटी दुबई अधिकारियों द्वारा प्रदान की जाती है।
और अमीरात हिल्स क्षेत्र में, अपने विशाल बुनियादी ढांचे के लिए प्रसिद्ध है: दुकानें, टेनिस कोर्ट और एक गोल्फ क्लब, SPRINGS टाउनहाउस, मीडोज, हटान विला और शानदार सिग्नेचर। वे सुरम्य झीलों, टर्नकी के आसपास निर्मित हैं: आत्मसमर्पण, अंतर्निहित उपकरणों, रसोई और अलमारी अलमारियाँ के साथ। इसलिए, आप खरीद के पहले दिन से उनमें रह सकते हैं। $ 215,000 से SPRINGS टाउनहाउस की लागत, $ 545,000 से मीडोज, $ 1,000,000 से हट्टन और $ 1,900,000 से हस्ताक्षर।
हम अचल संपत्ति के चयन, खरीद और आवश्यक प्रक्रियाओं के निष्पादन से संबंधित सभी मुद्दों का ध्यान रखेंगे। हम विशिष्ट इच्छाओं के आधार पर एक व्यक्तिगत निवेश परियोजना चुनने के लिए भी तैयार हैं। आपका व्यक्तिगत विशेषज्ञ सभी सवालों के जवाब देगा और आपको दुबई में अचल संपत्ति बाजार की विविधता को समझने में मदद करेगा।
