अल्पकालिक किराये - ये दो शब्द यूएई में छोटे अपार्टमेंट के मालिकों के लिए एक वास्तविक बाम बन गए हैं। कल्पना करें: आप अपनी संपत्ति पर उतना ही कमाते हैं जितना आप चाहते हैं, जबकि आप स्वयं जब चाहें तब आ सकते हैं और उसमें रह सकते हैं।
तो, AirBnb के लिए सही अपार्टमेंट कैसे चुनें?
शुरुआत करने के लिए, आज केवल दुबई और रास अल खैमाह के दो अमीरात में अल्पकालिक किराये की सेवा की अनुमति है। इसलिए, हम यहां आकर्षक अचल संपत्ति पर करीब से नज़र डालेंगे।
दोनों एमिरेट्स में एक स्थिर और साल भर चलने वाला पर्यटक प्रवाह है, जो होटल और अपार्टमेंट का भार देता है। अगले दरवाजे के समान श्रेणी की अतिथि संपत्ति जितनी छोटी होगी, आप अपने अपार्टमेंट को किराए पर दे सकते हैं। पहले से ही आज, वे मालिक जो कम अवधि के लिए किराए पर लेते हैं, सालाना अनुबंध समाप्त करने वालों की तुलना में 25-40% अधिक कमाते हैं।
सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, स्थान
सभी के सबसे प्यारे पर्यटक - परिवार - हमेशा समुद्र के पास, पहली समुद्र तट पर अपार्टमेंट को प्राथमिकता देंगे। दुबई में, दो लोकप्रिय तटीय क्षेत्र हैं - द पाम जुमेराह का अभिजात वर्ग द्वीप और सदाबहार जुमेराह बीच निवास।
रास अल खैमाह में, अल मरजान के जलोढ़ द्वीप के साथ-साथ अल हमरा क्षेत्र को सबसे अच्छा स्थान माना जाता है - वे दुबई के स्तर पर सुविधाओं की गारंटी देते हैं, केवल तीन गुना सस्ता, सबसे स्वच्छ समुद्र और हवा और शहर की हलचल से एक शांत आरामदायक आराम।
रास अल खैमाह में पर्यटक प्रवाह लगातार बढ़ रहा है: यदि 2017 में यह 1 मिलियन पर्यटकों तक पहुंच गया, तो 2025 में यह 2.9 मिलियन पर्यटकों तक पहुंच जाएगा: मध्यम श्रेणी के होटलों की कमी होगी, जिसका अर्थ है AirBB पर समुद्र द्वारा सभ्य अपार्टमेंट लोड किया जाएगा सभी वर्ष दौर।
फीस और पेबैक
AirBnB सेवा, यह कहा जाना चाहिए, दुबई और रास अल खैमाह में संपत्ति के मालिकों के लिए काफी समान शर्तों की पेशकश नहीं की गई है। संक्षेप में, रास अल खैमाह में यह अधिक लाभदायक है: उदाहरण के लिए, सिस्टम में पंजीकरण के लिए आवेदन दाखिल करने पर दुबई में 1500 दिरहम और रस अल खैमा में 1000 रु। खर्च होंगे।
रियल एस्टेट बाजार पर कीमतों में सामान्य गिरावट के बावजूद, इसी तरह की सुविधाओं (जैसे वाई-फाई, एक सुसज्जित रसोईघर, एक जिम और एक स्विमिंग पूल) के साथ दुबई में समुद्र तट की संपत्ति अभी भी रास अल खैमाह में एक अपार्टमेंट की कीमत से 3 गुना अधिक है: उदाहरण के लिए। द पाम जुमेराह द्वीप पर एक स्टूडियो की लागत औसतन 1.1 मिलियन दिरहम है, अल मार्जन द्वीप पर - 350 हज़ार दिरहम।
यह उत्सुक है कि दुबई और रास अल खैमाह में अतिथि अचल संपत्ति के उच्च किराये की कीमतों की तुलना की जा सकती है। अगर हम नए साल की तारीखों के लिए कीमतों की तुलना करते हैं, तो रास अल खैमाह भी कीमत से आगे निकल गया: 2200 - 2500 dirhams प्रति दिन एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए 1500 के खिलाफ - 1700 dirhams - दुबई के कुलीन क्षेत्र में उसी प्रकार के अपार्टमेंट के लिए। इसके आधार पर, रियल एस्टेट की पेबैक अवधि की गणना करना आसान है।
"वे स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट के अल्पकालिक किराये के लिए सबसे उपयुक्त हैं - बाद वाले आसानी से चार के एक परिवार को समायोजित कर सकते हैं, दो छोटे बच्चों के साथ, जो एक होटल के कमरे की तुलना में सभी सुविधाओं के साथ एक अपार्टमेंट में अधिक आरामदायक होंगे," विक्टोरिया वानकेस्टर कहते हैं, किसी अनुभवी प्रॉपर्टी डेवलपर के प्रॉपर्टी के पार्टनर को चुनें।
घटनाओं के केंद्र में
नए साल के लिए यूएई में जाने के लिए भव्य आतिशबाजी हमारे लाखों हमवतन लोगों का पोषित सपना है।
दुबई में, बुर्ज खलीफा गगनचुंबी इमारत से शहर के केंद्र में आतिशबाजी का आयोजन किया जाता है, जहां आप दो विकल्पों में से चुन सकते हैं - दोपहर में आना और लोगों की भीड़ में लंबे समय तक खड़े रहना या किसी गगनचुंबी इमारत से नज़दीकी होटल में एक टेबल बुक करना, जिसकी कीमत कम से कम US $ 500 प्रति व्यक्ति होगी। ।
रास अल खैमाह में, पर्यटक एक शानदार सुंदरता और आतिशबाजी के पैमाने का आनंद ले सकते हैं, पहले से ही गिनीज बुक ऑफ रिकॉर्ड्स में शामिल हैं - पूर्ण आराम, पारिवारिक वातावरण में, ओलिवियर सलाद के साथ - अपने स्वयं के बालकनी (या अलग) अपार्टमेंट से।
यदि आप अल्पकालिक किराये के लिए यूएई में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो एक अनुभवी डेवलपर से संपर्क करें चुनना संपत्ति रूसी में मुफ्त परामर्श के लिए:
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