दुबई एक ऐसा शहर है जो बादलों और समुद्र दोनों को छोड़ देता है; रेगिस्तान और मानव कल्पना के लिए एक चुनौती; दुनिया के सबसे ऊंचे गगनचुंबी इमारतों और शानदार कृत्रिम द्वीपों, शानदार मनोरंजन और करामाती त्योहारों का केंद्र। एक अद्भुत शहर जो रेगिस्तान के किनारे पर बड़ा हुआ, मानो मानव कल्पना को प्रभावित करने के लिए बनाया गया हो।
दुबई परिवार और बाहरी गतिविधियों के लिए एक विश्व प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है, जो अपनी गर्म धूप जलवायु, सफेद रेतीले समुद्र तटों और फारस की खाड़ी के पानी के साथ आकर्षक है। दुबई पर्यटकों के लिए एक स्वर्ग शहर है, क्योंकि यहां वे उत्कृष्ट सेवा, फैशनेबल होटल और खेल, मनोरंजन, खरीदारी के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियों की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
आज, छुट्टियों में वे लोग शामिल होते हैं जो एक आधुनिक महानगर में रहना चाहते हैं, जिसमें लक्जरी समुद्र तटीय सैरगाह के सभी फायदे हैं। संकट के बावजूद, दुबई में निर्माण जारी है, और हर महीने नई और नई सुविधाएं कमीशन की जाती हैं। मौजूदा कानून के लिए धन्यवाद, विदेशी निवेशकों के पास अब दुबई के अमीरात में संपत्ति का अधिग्रहण करने का अवसर है।
हालांकि, दुबई में बेची जाने वाली सभी प्रकार की अचल संपत्ति के साथ, विदेशी नागरिकों द्वारा स्वामित्व के अधिग्रहण के लिए तथाकथित "पहली पंक्ति" पर परियोजनाओं का विकल्प, जो सीधे समुद्र के किनारे पर स्थित है। यह मुख्य रूप से इस तथ्य के कारण है कि अमीरात के पूरे तटीय क्षेत्र में, केवल कृत्रिम थोक द्वीप (तीन "पाम" और परियोजना "द वर्ल्ड") "फ्रीहोल्ड" क्षेत्र में गिर गए, जहां विदेशियों के लिए संपत्ति के अधिकार की अनुमति है (तीन) , दुबई मरीना क्षेत्र और जेबेल अली पोर्ट के पश्चिम में दुबई वाटरफ्रंट तटीय मेगा-परियोजना है। इसके अलावा, वाटरफ्रंट, पाम जेबेल अली, पाम डेरा और द वर्ल्ड अभी तक नहीं बनाया गया है (और पाम डेरा को अभी तक नहीं डाला गया है) और अगले कुछ वर्षों में इसका निर्माण नहीं किया जाएगा।
इस प्रकार, समुद्र तट पर फ्रीहोल्ड हाउसिंग का विकल्प दुबई मरीना के क्षेत्रों में और बल्क द्वीप द पाम जुमेराह पर अपेक्षाकृत कम संख्या में परियोजनाओं द्वारा सीमित है। आइए इन परियोजनाओं पर अधिक विस्तार से विचार करें। लेकिन पहले, आपको यह स्पष्ट करने की आवश्यकता है कि हम निम्नलिखित तीन मौलिक विभिन्न प्रकार के आवासीय अचल संपत्ति के बारे में बात कर सकते हैं:
- अपार्टमेंट
ये एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (जटिल) में अपार्टमेंट हैं। एक नियम के रूप में, आवासीय परिसरों में आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजें शामिल हैं - पार्किंग, स्विमिंग पूल, मनोरंजन क्षेत्र, जिम, आदि।
- विला
ये अलग-अलग या अर्ध-पृथक घर (शहर के घर) हैं, जिनके पास जमीन का एक भूखंड है, जिसके आधार पर, इसके आकार के आधार पर, पूल, उद्यान, गज़बॉस आदि हो सकते हैं।
- होटल अपार्टमेंट
ये एक होटल (होटल के कमरे) द्वारा प्रबंधित अपार्टमेंट या होटल के ऑपरेटर द्वारा बनाए गए अपार्टमेंट हैं। हम होटल परिसर में विला के बारे में भी बात कर सकते हैं, होटल द्वारा प्रबंधित या बनाए रखा जा सकता है।
तो, यहाँ उपरोक्त सूची के अनुसार, दुबई की मुख्य तटीय परियोजनाओं की एक सूची और संक्षिप्त विवरण दिया गया है:
समुद्र के किनारे अपार्टमेंट
DUBAI मरीना
एक फैशनेबल तटीय क्षेत्र जिसमें 200 से अधिक मल्टी-स्टोरी आवासीय भवन और होटल हैं। पाम जुमेराह से 5 किमी पश्चिम में एक कृत्रिम खाड़ी के आसपास नए दुबई के केंद्र में स्थित है। अपार्टमेंट - स्टूडियो से (40 वर्ग एम।) पेंटहाउस तक यूएस $ 2000-4000 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
जुमेरात के दिन नतीजे (JBR)
समुद्र तट की सीधी पहुँच के साथ समुद्र के 1 लाइन पर 36 आवासीय गगनचुंबी इमारतों और 4 होटलों का एक परिसर। दुबई मरीना के अनन्य क्षेत्र में स्थित है। अपार्टमेंट - स्टूडियो (65 वर्ग मीटर) से पेंटहाउस (600 वर्ग मीटर) यूएस $ 3200-4000 प्रति वर्ग मीटर। मीटर 
अल फतन टावर्स
समुद्र की पहली पंक्ति पर दो उच्च-किरणों का एक आवासीय परिसर। गगनचुंबी इमारतों में से एक में होटल अपार्टमेंट हैं। JBR आवासीय परिसर के बीच में स्थित है। अपार्टमेंट - दो बेडरूम (153-159 वर्ग एम।), तीन बेडरूम (205-229 वर्ग एम।), पेंटहाउस (311-387 वर्ग एम।) यूएस $ 4500-5600 प्रति वर्ग एम। मीटर
Roya
एल महासागर
समुद्र के किनारे 34 मंजिला आवासीय भवन। दुबई मरीना में 5 * ले रॉयल मेरिडियन होटल के सामने स्थित है। अपार्टमेंट - स्टूडियो (51-62 वर्ग मीटर) से पेंटहाउस (325 वर्ग मीटर) तक यूएस $ 3800,200 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
त्रिशंकु ग्रैंड रेजिडेंस
समुद्र के किनारे 40 मंजिला आवासीय इमारत। दुबई मरीना में 5 * ले रॉयल मेरिडियन होटल के सामने स्थित है। अपार्टमेंट - एक-बेडरूम अपार्टमेंट (118 वर्ग मीटर) से पेंटहाउस तक (500-700 वर्ग मीटर) पूर्णता तिथि - 2010 यूएस $ 4300-5100 प्रति वर्ग एम। मीटर
TIARA (PALM JUMEIRAH)
“V” अक्षर के रूप में स्थित सात 15-मंजिला इमारतों का लक्जरी आवासीय परिसर। इसका अपना निजी समुद्र तट है। पाम जुमेराह के कृत्रिम द्वीप पर स्थित है। अपार्टमेंट - एक-बेडरूम अपार्टमेंट (122 वर्ग मीटर) से लेकर तीन-बेडरूम अपार्टमेंट (228 वर्ग मीटर) और पेंट (500 वर्ग मीटर) यूएस $ 4100 5600 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
OCEANA (PALM JUMEIRAH)
“V” अक्षर के रूप में स्थित सात 15-मंजिला इमारतों का लक्जरी आवासीय परिसर। इसका अपना निजी समुद्र तट है। पाम जुमेराह के कृत्रिम द्वीप पर स्थित है। अपार्टमेंट - एक-बेडरूम अपार्टमेंट (120 वर्ग एम।) से लेकर तीन-बेडरूम अपार्टमेंट (218 वर्ग मीटर) और पेंट (480 वर्ग मीटर) पूर्णता तिथि: मार्च 2010 यूएस $ 4100 5600 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
SHORELINE APARTMENTS (PALM JUMEIRAH)
समुद्र की पहली पंक्ति पर अपने स्वयं के समुद्र तट के साथ 20 इमारतों की आवासीय परियोजना। पाम जुमेराह के कृत्रिम द्वीप के "ट्रंक" पर स्थित है। अपार्टमेंट - एक-बेडरूम अपार्टमेंट (110 वर्ग एम।) से लेकर चार-बेडरूम पेंटहाउस (500 वर्ग मीटर) तक यूएस $ 4000-4900 प्रति वर्ग। मीटर
स्वर्ण मील (पालम जुईहार)
780 आवासीय अपार्टमेंट, साथ ही साथ भूतल पर रेस्तरां, बार और दुकानों सहित 10 इमारतों की एक परियोजना। पाम जुमेराह के "ट्रंक" के केंद्र में स्थित है। अपार्टमेंट - एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट (122 वर्ग मीटर) से पेंटहाउस (900 वर्ग मीटर) तक यूएस $ 3400/100 वर्ग मीटर। मीटर
मारिना रेजिडेंशियल (PALM JUMEIRAH)
मारिनों तक पहुंच के साथ समुद्र के किनारे सीधे 6 इमारतों की आवासीय परियोजना। पाम जुमेराह के कृत्रिम द्वीप के "ट्रंक" पर स्थित है। अपार्टमेंट - एक-बेडरूम अपार्टमेंट (168,184 वर्ग मीटर) से चार-स्तरीय पेंटहाउस यूएस $ 3800-0000 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
समुद्र के द्वारा विला
हस्ताक्षर VILLA (PALM JUMEIRAH)
बड़े आसन्न भूखंड, पूल और एक निजी समुद्र तट के साथ विशेष विला। पाम द्वीप के थोक द्वीप की शाखाओं पर स्थित है। विलेडेड विला - 5-6 बेडरूम, 600 से 700 वर्ग मीटर तक। m US $ 5500-7500 प्रति वर्ग। मीटर
GARDEN HOME (PALM JUMEIRAH)
निजी समुद्र तट और निजी पूल के साथ लक्जरी विला। पाम द्वीप के थोक द्वीप की शाखाओं पर स्थित है। अलग विला - 4-5 बेडरूम, 467 से 654 वर्ग मीटर तक का क्षेत्र। m US $ 4500-5300 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
नहर के किनारे पर स्थित (पालम ज्यूरी)
डुप्लेक्स सेमी-डिसैच्ड विला (टाउनहाउस) जिसमें 3-4 बेडरूम हैं। पाम जुमेराह के कृत्रिम द्वीप के "ट्रंक" के साथ स्थित है। सेमी-डिसेडेड विला 360 से 470 वर्ग मीटर तक। m US $ 4300-5000 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
समुद्र के किनारे होटल के अपार्टमेंट
GRANDEUR अनुसंधानकर्ताओं
5 सितारा ताज एक्सोटिका रिज़ॉर्ट और स्पा में लक्जरी होटल अपार्टमेंट। पाम जुमेराह के "मुकुट" पर स्थित, का अपना समुद्र तट है। सुसज्जित अपार्टमेंट - एक बेडरूम के कमरे (105 वर्ग मीटर) से पेंटहाउस (380 वर्ग मीटर) तक की पूर्णता तिथि: 2010 यूएस $ 5900 6500 प्रति वर्ग एम। मीटर
FAIRMONT PALM संदर्भ
फेयरमोंट सर्विस्ड होटल अपार्टमेंट्स पाम जुमेराह के ट्रंक पर स्थित है, इसका अपना निजी समुद्र तट है। सुसज्जित अपार्टमेंट - एक बेडरूम के कमरे (131 वर्ग मीटर) से लक्जरी विला और पेंटहाउस (465 वर्ग मीटर) तक की पूर्णता तिथि: 2010 यूएस $ 4800-5500 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
SHEBA के राजा
फेयरमोंट सर्विस्ड अपार्टमेंट्स पाम जुमेराह के मुकुट पर स्थित हैं, उनका अपना निजी समुद्र तट है। सुसज्जित अपार्टमेंट - दो बेडरूम के कमरे (206 वर्ग मीटर) से लक्जरी विला और पेंटहाउस (573 718 वर्ग मीटर) तक की पूर्णता तिथि: 2011 यूएस $ 5500-5900 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
KEMPINSKI के संसाधन
केम्पिंस्की होटल सर्विस्ड अपार्टमेंट्स पाम जुमेराह के मुकुट पर स्थित हैं, उनका अपना निजी समुद्र तट है। सुसज्जित अपार्टमेंट - दो बेडरूम के कमरे (165 वर्ग मीटर) से लक्जरी विला और पेंटहाउस (1200 वर्ग मीटर) तक की पूर्णता तिथि: 2011 यूएस $ 6000-6800 प्रति वर्ग मीटर। मीटर
