तैयारी के चरण में, निवेशक के लिए संपत्ति के मूल्य का 15% भुगतान करना पर्याप्त है, निर्माण की शुरुआत में एक और 10%, फिर निधियों को किश्तों में भुगतान किया जाता है, चरणों में। यूएई में अचल संपत्ति कितनी है? यह मान लेना मुश्किल नहीं है कि कीमतें बहुत अलग हैं। आप बाजार में दिलचस्पी लेना शुरू कर सकते हैं, लगभग यूएस $ 150-200 हजार की राशि हाथ में है, इस पैसे के लिए आप बहुत प्रारंभिक चरण में अचल संपत्ति खरीद सकते हैं और 3 साल तक, जबकि निर्माण पिछले - बेचना है। हालांकि, सबसे अधिक बार, संयुक्त अरब अमीरात में अचल संपत्ति उन लोगों द्वारा खरीदी जाती है, जिनके पास रूस में एक व्यवसाय है और वे जोखिमों में विविधता चाहते हैं: ये आमतौर पर यूएस $ 1 से 5 मिलियन तक की कीमत पर खरीदे जाते हैं। और इस सेगमेंट में अमीरात का बाजार, किसी अन्य की तरह, शायद नहीं है। क्या पेशकश करें। "
दुबई में निवेश का मुख्य सार रियल एस्टेट के अधिग्रहण में निवेश है, इसके बाद के पुनर्विक्रय के साथ। दुबई में अचल संपत्ति की मांग में निरंतर वृद्धि इसके मूल्य में वृद्धि को बढ़ा रही है, निवेश पर उच्च रिटर्न प्रदान करती है।
आज तक, संयुक्त अरब अमीरात में अचल संपत्ति में निवेश के दो सबसे आम प्रकार हैं: बाद के पट्टे के साथ एक तैयार वस्तु की खरीद और बाद के पुनर्विक्रय की संभावना के साथ निर्माणाधीन वस्तु की खरीद। दोनों विकल्प बहुत फायदेमंद हैं।
वैश्विक वित्तीय संकट के प्रकोप के बावजूद, मौलिक विश्लेषण वैश्विक समस्याओं से दुबई अचल संपत्ति बाजार के अलगाव को दर्शाता है। यह मुख्य रूप से "शरिया" पुनर्वित्त के बहुत विश्वसनीय सिद्धांतों के आवेदन के कारण है, जिसने शुरू में उप-वित्तीय बंधक साधनों के साथ संचालन की अनुमति नहीं दी थी, केवल अचल संपत्ति बाजार में वास्तविक धन या अंत उपभोक्ताओं को आकर्षित किया, और उच्च जोखिम वाले निवेशकों की भीड़ नहीं - सीमांत सट्टेबाजों।
मध्यम अवधि (3 - 5 वर्ष) में अचल संपत्ति बाजार के विकास के लिए एक सकारात्मक पूर्वानुमान देश में मनाए गए सामाजिक-आर्थिक परिस्थितियों के कारण भी है:
- वास्तविक अर्थव्यवस्था को पुनर्जीवित करने के लिए सरकारी कार्यक्रम;
- जनसांख्यिकीय रुझान, विशेष रूप से अमीरात की आबादी की त्वरित वृद्धि दर, दोनों जन्म दर के कारण और विदेशियों की आमद के कारण;
- उच्च योग्य विशेषज्ञों और संस्थानों की उपस्थिति; स्वास्थ्य देखभाल; विकसित सार्वभौमिक स्वास्थ्य बीमा प्रणाली;
- विश्व स्तरीय खुदरा सुविधाओं का तेजी से विकास।
हम आपके ध्यान में सबसे दिलचस्प परियोजनाओं को लाते हैं:
दुबई सिलिकन ओएसिस में पैलेस टॉवर
दुबई सिलिकॉन ओएसिस दुबई में एक मुक्त आर्थिक क्षेत्र है, जो विभिन्न प्रकार के विचारों की प्राप्ति के लिए एक एकीकृत स्थान है। इस परिसर में उद्यान, झरने, खेल के मैदान, रेस्तरां, व्यापार केंद्र और इलेक्ट्रॉनिक्स और डिजाइन अकादमी का निर्माण किया जाएगा, जो दुनिया भर के विशेषज्ञों को आकर्षित करेगा और भविष्यवाणी करेगा, साथ ही साथ क्षेत्र में आवास और इसके किराये की उच्च मांग भी होगी।
पैलेस टॉवर एक अनूठी परियोजना है, एक बहुक्रियाशील इमारत है जो उन व्यवसायी लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो अपने स्वयं के अपार्टमेंट के पास काम करना पसंद करते हैं। इसमें दो टावर हैं जो 424 अपार्टमेंट, 150 कार्यालय, कई मनोरंजन और शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां, दो स्विमिंग पूल, फिटनेस सेंटर, एक बालवाड़ी, एक मस्जिद के रूप में होंगे।
- खरीद पर - 80%
- Sq लागत m - US $ 3390
- फर्श क्षेत्र 1.353 वर्ग मीटर है। मीटर
- पूर्णता - 2009 की पहली तिमाही
मिराज निवास
जुमेरा गाँव दक्षिण में
जुमेराह विलेज साउथ प्रोजेक्ट जुमेरा के केंद्र में स्थित है - दुबई के अमीरात के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपने विशिष्ट होटल, समुद्र तट, रेस्तरां और डिपार्टमेंट स्टोर हैं। जुमारिया ग्राम दक्षिण एक ऐसा जिला है जो शांति, सद्भाव, स्वास्थ्य, खुशी का प्रतीक होगा और उन लोगों के लिए एक वास्तविक स्वर्ग बन जाएगा जो महानगर की हलचल से निवृत्त होना चाहते हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, कॉलेज, अस्पताल, खेल परिसर, रेस्तरां, नाइट क्लब, स्पा-सैलून और शॉपिंग सेंटर यहां दिखाई देंगे।
मिराज रेजिडेंस (मिराज निवास) एक आवास ब्लॉक है जिसमें तीन 10-16 मंजिला इमारतें हैं जो एक दूसरे से सटे हुए हैं। फिलहाल, स्टूडियो, 1 और 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं।
- क्षेत्र - 44 से 92 वर्ग मीटर तक। मीटर
- खरीद पर - 53%
- कुल बिक्री मूल्य - US $ 41,440 से 873,000 तक
- Sq लागत एम - यूएस $ 2600 से
दुबई खेल शहर
दुनिया का पहला विषयगत खेल शहर, "नया दुबई" अमीरात रोड के मुख्य राजमार्गों में से एक के बगल में बनाया गया है और इसमें आवास, काम और अवकाश के लिए परिसर शामिल हैं। दुबई स्पोर्ट सिटी परियोजना में बंगला निवास, नहर स्पोर्ट सिटी के साथ रणनीतिक रूप से स्थित 20-मंजिला इमारत शामिल है।
बंगश निवास
परियोजना में भूमिगत पार्किंग के 4 स्तर, एक पोडियम, उच्च गति लिफ्ट, एक स्विमिंग पूल, निजी छतों के साथ विशेष अपार्टमेंट और एक उद्यान शामिल हैं।
- क्षेत्र - 36 से 162 वर्ग मीटर तक। मीटर
- खरीद पर - 30%
- फरवरी में देय - 10%
- Sq लागत मी - यूएस $ 4422 से
- इस परियोजना का पूरा होने का समय जून 2011 है।
बिजनेस बे
यह क्षेत्र मध्य पूर्व का नया व्यापार केंद्र है और इसे दुनिया के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक माना जाता है।
बाइनरी
बिजनेस बे में बिल्डिंग
बाइनरी सिर्फ एक कार्यालय की इमारत से अधिक है। यह खाड़ी और नहरों के शानदार दृश्य के साथ एक प्रकार का स्वतंत्र वातावरण है, जिसे छोड़ने की व्यावहारिक रूप से कोई आवश्यकता नहीं है। इस परिसर में, एक आदर्श कार्यक्षेत्र सुनिश्चित करने और श्रम प्रक्रिया का अनुकूलन करने के लिए सब कुछ है, जहां सबसे आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया जाता है।
- खरीद पर - 75%
- Sq लागत मी - यूएस $ 6485
- क्षेत्र - 170 से 220 वर्ग मीटर तक। मीटर
- कार्यालयों की लागत - यूएस $ 373,000 से 520,000 तक
दुबई का सितारा 
जुमेराह झील की टावर्स
जुमेराह लेक टावर्स आकर्षक आवासीय भवनों, कार्यालयों और खुदरा दुकानों के साथ कृत्रिम झीलों, तालाबों और सुंदर परिदृश्य का एक क्षेत्र है, जहां शानदार गगनचुंबी इमारतें हरे-भरे बगीचों के ऊपर सुसंगत रूप से ऊपर उठती हैं। शानदार अपार्टमेंट झील के लुभावने दृश्य पेश करते हैं। जुमेराह लेक टावर्स 5 वीं और 6 वीं ओवरपास के बीच, शेख जायद रोड के साथ स्थित है और इसमें 69 अद्वितीय ऊँची इमारतें हैं।
दुबई स्टार जुमेराह लेक टावर्स क्षेत्र का सबसे चमकीला सितारा है। परियोजना उच्चतम वर्ग की छूट के लिए सभी प्रकार की स्थितियों का शानदार चयन प्रदान करती है: मनोरंजन क्षेत्र, एसपीए, स्विमिंग पूल, रेस्तरां। आधुनिक तकनीक, प्रथम श्रेणी के उपकरण, अनूठी शैली, लालित्य और विलासिता - यह सब दुबई स्टार है।
- खरीद पर - 85%
- Sq लागत m - US $ 3390
- क्षेत्र - 87 से 118 वर्ग मीटर तक। मीटर
दुबई - लंबे समय तक रियल एस्टेट में निवेश के लिए सफलता, स्थिरता और एक आदर्श स्थान बना रहेगा।
