हॉलिडे की गर्मियों के मौसम में, आप अपने आप को रिलैक्स और अपने आप को खुश कर सकते हैं, अगर आप एक टूरिस्ट नहीं हैं, तो एक इंटरनैशनल होटल और शो के लिए तय किए गए एक इंटरनैशनल पोज को पसंद करेंगे। दिनों में से एक, हमें दिए गए स्थान पर 
AL IMPRATOOR ELENA FIRSOVAYA के गाइड के साथ मेट और DUBAI के विस्तार के लिए गए थे - भविष्य के शहर।
ऐलेना बालिना ने दुबई में एक स्वतंत्र विशेषज्ञ और नई इमारतों में एक भ्रमणशील के रूप में काम किया, और इस विषय पर किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए तैयार है। कॉल: 050-6847634
निर्माण बूम ने दुबई को बीसवीं शताब्दी के अंत में मानव निर्मित "पाम आइलैंड्स" के निर्माण की शुरुआत के साथ बह दिया, और तब से यह गति पकड़ रहा है। नई और नई वस्तुओं के निर्माण के अविश्वसनीय पैमाने पर इस तथ्य से समझाया जाता है कि विदेशियों को अचल संपत्ति की बिक्री पर प्रतिबंध के बारे में राज्य की नीति को देश के नेतृत्व द्वारा संशोधित किया गया था और बाहर से पूंजी धारकों को शहरी इन्फ्रास्ट्रक्चर के विकास में लाभप्रद रूप से निवेश करने की अनुमति दी थी।
हाल के वर्षों में, गगनचुंबी इमारतों द्वारा बनाए गए शेख जायद राजमार्ग को नई इमारतों के कारण 20 किमी तक बढ़ाया गया है। यह शहर न केवल छलांग लगा रहा है, बल्कि न केवल ऊपर की ओर बढ़ रहा है। शहर का नया प्रतीक, जो एक बार फिर से दुबई को गिनीज बुक ऑफ रिकॉर्ड्स में शामिल करता है, बुर्ज दुबई गगनचुंबी इमारत, जो आज 630 मीटर की ऊंचाई तक पहुंच गया है, हेलीकॉप्टर 360-380 मीटर से अधिक नहीं के आसपास उड़ता है। एक दुर्लभ पक्षी एक गगनचुंबी इमारत के शीर्ष तक पहुंच जाएगा! टॉवर, एक किले के रूप में, कई आवासीय अपार्टमेंट, होटल और विशाल सुपर-आधुनिक शॉपिंग सेंटर दुबई मॉल से घिरा हुआ है। पांच सितारा होटलों में से एक - द पैलेस - की गर्मियों की छत से, बुर्ज दुबई का एक अद्भुत दृश्य दिखाई देता है, जिसमें से ग्लास-कंक्रीट की चोटी पुराने जमाने की महल की दीवारों की पृष्ठभूमि के खिलाफ अपनी महिमा में दिखाई देती है, जो कि पूल की बुर्ज सतह में परिलक्षित होती है।
इसके अलावा, हमारा मार्ग आधुनिक दुबई के बीच में स्थित है - बिजनेस बे का क्षेत्र। त्रिकोण "बुर्ज दुबई - बिजनेस बे - फेस्टिवल सिटी", इस तथ्य के बावजूद कि यह कार नाविकों की प्रणालियों में अभी तक नोट नहीं किया गया है, एक लोकप्रिय स्थान है, दोनों अमीरात के निवासियों और आगंतुकों के बीच। शहर के मुख्य परिवहन इंटरचेंज के निकट निकटता, रेस्तरां और बार के साथ कई होटल, नए शॉपिंग सेंटर, आधुनिक आवास - यह सब यहां अचल संपत्ति के संभावित खरीदारों को आकर्षित करता है।
रेगिस्तान में गहराई में जाकर, बायपास रोड की दिशा में चलते हुए, वैश्विक डबेलैंड ™ परियोजना के निर्माण स्थलों का निरीक्षण किया। परियोजना के क्षेत्रीय दायरे और विकास की विविधता के बारे में सामान्य विचार रखने के लिए, हम दूबेलैंड ™ के बिक्री और प्रबंधन कार्यालय का दौरा करते हैं। निश्चित रूप से, पाठकों में से कई ने अमीरात रोड के विशाल गोल चक्कर में एक स्कीयर, एक मोटर साइकिल चालक और मोहरा पर एक स्पेसशिप के साथ एक मनोरंजन पार्क का एक मॉडल देखा। तो, यह ठीक है कि यह "बिलबोर्ड" है जो इस परियोजना की पवित्रता को छिपाता है - डबैलैंड ™ के सभी मुख्य डेवलपर्स की गतिविधियों का समन्वय करने वाला कार्यालय, उपग्रह शहरों, मनोरंजन परिसरों और खेल गांवों का निर्माण। कृत्रिम जल चैनलों द्वारा सिंचित घनी हरी झाड़ियों और ताड़ के पेड़ों की छाया में छिपी हुई यह इमारत पसंदीदा कार्टून, डायनासोर और हाथियों के मज़ेदार पात्रों से घिरी हुई है। मुख्य रूप से बनाई गई गुड़िया की पृष्ठभूमि के खिलाफ, जीवित बंगाल टाइगर एक ग्लास शोकेस के पीछे बहुत सामंजस्यपूर्ण रूप से दिखता है, कार्यालय भवन के प्रवेश द्वार पर मेहमानों की बैठक करता है। नियोजित निर्माण के दायरे से प्रभावित होकर, जो अल ऐन की ओर कई किलोमीटर तक आगे बढ़ चुका है, हम दुबई ऑटोड्रोम से गुजरते हैं, जो स्पोर्ट सिटी परियोजना का हिस्सा है, हम स्पोर्ट्स टाउन, इसके आवासीय परिसर से गुजरते हैं और शहर में वापस आते हैं, तट पर - नए JBR (जुमेराह बीच के निवासी) और दुबई मरीना। ये आवासीय परिसर मूल रूप से सभी परिचर सुविधाओं के साथ मध्यम वर्ग से ऊपर के अपार्टमेंट के साथ निवासियों को प्रदान करने की कल्पना करते हैं। लेकिन जहां "मरीना" के दूरदराज के हिस्सों में खुदरा और मनोरंजन आउटलेट्स की कमी है और समुद्र तट क्षेत्रों की दुर्गमता है।
अनुमत सीमा तक "पाम जुमेराह" के ट्रंक के साथ पारित होने के बाद, हमने यह सुनिश्चित किया कि ऊंची इमारतों के थोक पहले से ही आबादी वाले हैं, समुद्र तट के क्षेत्र काम कर रहे हैं, और निवासी अपने अपार्टमेंट में सुधार कर रहे हैं। नखेल का कार्यालय - यात्रा का अंतिम बिंदु बना रहा। तटीय विकास और जल क्षेत्र के मानचित्र पर, एक नई परियोजना पहले ही दिखाई दे चुकी है - गैलेक्सी। यह तार्किक रूप से मीर द्वीपसमूह के पहले से ही डाले गए द्वीपों को घेरता है।
आधुनिक दुबई में कई निर्माण स्थलों का दौरा करने के बाद, हमने सम्मन किया, जो बहुत ही सुकून देने वाला नहीं था। यह स्पष्ट हो गया कि दुबई में अचल संपत्ति चुनने के प्रस्तावों की एक बड़ी सूची को नेविगेट करना न केवल देश के बाहर, बल्कि रहने की जगह पर भी बहुत मुश्किल है। रास्ता क्या है? आपको एक ट्रस्टी की आवश्यकता है जो उचित ब्याज प्राप्त करने के लिए वर्तमान में उपलब्ध बिक्री में दिलचस्पी नहीं रखता है, लेकिन एक ग्राहक के साथ दीर्घकालिक आधार पर काम करने के लिए तैयार है। यह एक स्वतंत्र दलाल को वरीयता देने के लायक क्यों है, और एक रियल एस्टेट डेवलपर कंपनी तक सीधी पहुंच की तलाश में नहीं है, क्योंकि यह हमेशा लगता है कि "प्रथम-हाथ खरीदना" एक मध्यस्थ की सेवाओं का उपयोग करने की तुलना में बहुत अधिक लाभदायक है?
हां, निश्चित रूप से, यदि एक बड़े व्यवसायी के पास एक डेवलपर के साथ लंबे "निर्मित पुल" हैं, तो उसने एक लाभदायक वस्तु की देखभाल की है और खरीदने के लिए तैयार है, यदि पूरी इमारत नहीं है, तो कम से कम कई मंजिलें, इस तरह के सहयोग का कारण है। लेकिन अगर खरीदार अचल संपत्ति में निवेश के लिए विभिन्न विकल्पों पर विचार करना चाहता है, तो डेवलपर्स का एकतरफा ध्यान उसकी इतनी मदद नहीं करता है जितना वह करता है। इसके अलावा, अक्सर ऐसा होता है कि डेवलपर ने पहले ही अपनी संपत्ति "थोक में" बेच दी है, और उसके प्रस्तावों की सूची इतनी विविध नहीं है। एक स्वतंत्र ब्रोकर, जिसके पास एक साथ कई डेवलपर्स तक पहुंच है, वह अपने ग्राहक को निर्माणाधीन विभिन्न परियोजनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला, रेडी-टू-रेंट ऑब्जेक्ट्स और द्वितीयक बाजार में अचल संपत्ति का फायदा उठा सकता है।
और फिर भी, यदि आपको अपने चुने हुए मार्ग की शुद्धता के बारे में संदेह की छाया से दौरा किया गया है, तो दुबई स्टेट लैंड डिपार्टमेंट का दौरा करने में संकोच न करें, जहां वे आपकी पुष्टि करेंगे या इनकार करेंगे कि क्या आप जो संपत्ति अर्जित कर रहे हैं वह फ्रीहोल्ड के रूप में बेची जा रही है, या यदि आपका दलाल आधिकारिक रजिस्टर में पंजीकृत है, और क्या उसे अचल संपत्ति के साथ काम करने का अधिकार है।
