एक खरीद की कहानी: एक जिज्ञासु पत्रकार द्वारा नोट्स

मेरे टूमेन परिचितों में से एक, जो कभी-कभी सनी अमीरात में गर्म होने के लिए कहते थे, पहले से जानते थे कि इस देश में रहने वाले लोगों के लिए विदेशी रहने की क्या शानदार स्थिति है। वह दुबई की तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था और उसकी पूर्ण सुरक्षा के बारे में जानता था। वह यह भी जानता था कि अमीरात न केवल मौसम, बल्कि कर भी स्वर्ग है। मैंने देखा कि यहां किस आलीशान आवास का निर्माण हो रहा है। अंत में, पेशेवरों और विपक्षों का वजन करने के बाद, उन्होंने एक निश्चित राशि को कुछ उपयोगी में निवेश करने का फैसला किया - और निवेश विकल्प के रूप में अचल संपत्ति को चुना। "आखिरकार, सभी लोग स्थिर और आरामदायक माहौल में सामान्य रूप से रहना चाहते हैं। और वे हर समय होटलों में रहने से थक जाते हैं," मेरे दोस्त विभिन्न तर्क देते थे, फोन पर उन्हें दुबई में एक उपयुक्त अचल संपत्ति एजेंसी खोजने के लिए कहते थे।
मैं, बदले में, केवल सबसे अच्छा खोजने के लिए एक प्रयोग करने और रूस से एक हमेशा व्यस्त व्यवसायी को सोने की खान खोजने में मदद करने के लिए एक अप्रत्याशित अवसर का आनंद था। अपने आप को उन फर्मों की अक्षमता से बचाने के लिए जो केवल खुद को "रियाल्टार" कहते हैं (हालांकि यह दुबई में व्यावहारिक रूप से असंभव है), मुझे उस एजेंसी के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करनी थी जिसकी सेवाओं को हम चालू करने जा रहे थे।
मैंने अमीरात, गल्फ न्यूज में सबसे लोकप्रिय दैनिक समाचार पत्र के अचल संपत्ति अनुभाग को देखकर अपनी खोज का पहला दिन शुरू किया। उन्हें एक बड़ी कंपनी द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए, अधिमानतः रूसी भाषी एजेंट के साथ। कई चुनिंदा कंपनियों को फोन करके, मैं रुस्तार रियल एस्टेट से संपर्क करने में कामयाब रहा, जिसके संस्थापक 12 साल से दुबई के बाजार में हैं। दोस्तों से मैंने पहले ही कंपनी के मालिकों और कंपनी द्वारा प्रदान की गई सेवाओं के बारे में सकारात्मक समीक्षा सुनी। इसके अलावा, कंपनी में उच्च पेशेवर रूसी भाषी कर्मचारी हैं।
कंपनी के पास एक ठोस पूंजी है जो आपको दुबई अचल संपत्ति में निवेश करने की अनुमति देती है। Rustar Real Estate के पास लगभग 400 हाउसिंग यूनिट हैं। संपत्ति के प्रत्येक टुकड़े के लिए डेवलपर द्वारा जारी किया गया एक विशेष दस्तावेज होता है और असंभवता की गारंटी देता है, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट की डबल बिक्री। इन तर्कों ने मुझे रुस्तार चुनने के लिए प्रेरित किया।
उन्होंने मेरे फोन कॉल का तुरंत जवाब दिया और विनम्रता से विस्तृत और विस्तृत बातचीत के लिए कंपनी कार्यालय जाने की पेशकश की। मुझे ट्रिक करके कहना पड़ा कि मैं एक टूरिस्ट पैकेज पर दुबई में था, मुझे नहीं पता कि मुझे कहाँ जाना है और मैं तुरंत समय बर्बाद किए बिना अपने सपनों के अपार्टमेंट को चुनना शुरू कर देना चाहता हूँ। जब एक पेशेवर रूसी भाषी रियल एस्टेट सलाहकार के साथ ट्रांसपोर्ट कंपनी रुस्तार में आवासीय सुविधाओं का दौरा करने की पेशकश की गई तो मुझे आश्चर्य हुआ। मैं इस तरह की सेवा से इनकार नहीं करना चाहता था, और हम दुबई के एक होटल की लॉबी में मिलने के लिए सहमत हुए।
नियत समय पर पहुंचकर, मैंने खुद एजेंट की समयनिष्ठता और विनम्र शिष्टाचार को नोट किया और हम दुबई की सुंदरियों का निरीक्षण करने के लिए यात्रा पर निकले। हमारे सामने कार्य भव्य थे, क्योंकि मेरे टूमेन परिचित ने अभी तक आवास के प्रकार की पसंद पर फैसला नहीं किया था।
जहां वे सिर्फ मुझे नहीं ले गए थे और उन्होंने जो किया वह मुझे नहीं दिखा - लक्जरी विला, अनन्य पेंटहाउस और आरामदायक अपार्टमेंट; अपने खुद के द्वीप के लिए सभी तरह से। प्रत्येक परियोजना पर विस्तृत टिप्पणियों और बहुत ही प्रासंगिक टिप्पणियों के साथ, एक पेशेवर सलाहकार मेरे लिए इतनी उपयोगी जानकारी डालने में सक्षम था कि अब ऐसा लगता था कि मेरे पास दुबई में अचल संपत्ति की पूरी तस्वीर है। जब सवाल अंत में निर्देशित होने की कीमतों पर पहुंच गया, तो मुझे कार्ड खोलना पड़ा और स्वीकार करना पड़ा कि यह सब मेरे दोस्त के लिए जरूरी था, जो जल्द ही अमीरात में आ जाएगा और खुद सब कुछ जांच लेगा।
और फिर सब कुछ घड़ी की तरह चला गया। रुस्तार रियल एस्टेट कंपनी ने एयरलाइन टिकट बुक किया, व्यवसायी के लिए एक होटल, संयुक्त अरब अमीरात को वीजा दिया और शहर के लिए परिवहन की व्यवस्था की। पहले दिन, दक्षिणी सूरज की किरणों के नीचे थिरकने वाले साइबेरियाई अतिथि ने शानदार वीज़ा, विरासत, संभावित क्रेडिट के मुद्दों पर एक कंपनी के वकील से सलाह ली और उसी समय दुबई के फ्री इकोनॉमिक ज़ोन में व्यवसाय करने की संभावनाओं पर चर्चा की।
रस्टार रियल एस्टेट ने अपने लिए एक उपयुक्त आवास विकल्प खोजने की जिम्मेदारी ली, बशर्ते आवश्यक दस्तावेजों में सभी दस्तावेजों के सही और समय पर क्रियान्वयन पर नज़र रखने के साथ लेनदेन के लिए दस्तावेजी समर्थन प्रदान किया। अचल संपत्ति की खरीद का अनुबंध कुछ ही घंटों में तैयार किया गया था, सभी कानूनी और वित्तीय मुद्दों को एजेंसी को छोड़ने के बिना हल किया गया था। रस्टार रियल एस्टेट द्वारा आयोजित समुद्री मछली पकड़ने के लिए एक लाभदायक निवेश पूरी तरह से मनाया गया था।
प्रयोग के परिणामों से क्या निष्कर्ष निकाला जा सकता है?
रुस्तार जैसी विश्वसनीय, योग्य रियल एस्टेट कंपनी की तलाश में, आप अपने व्यक्तिगत समय की बहुत बचत करते हैं, क्योंकि एक अधिकृत कंपनी सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करेगी और आपके लिए सभी श्रमसाध्य कार्यों को पूरा करेगी। और सबसे महत्वपूर्ण बात - आप एक ग्राहक के रूप में सहज महसूस करेंगे, एक समृद्ध दुबई में उत्कृष्ट आवास प्राप्त करेंगे और एक ही समय में एक अत्यधिक लाभदायक परियोजना में निवेश करेंगे।