दुबई मरीना परियोजना दुबई के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र जुमेराह के केंद्र में स्थित है। निर्माण अभी तक पूरा नहीं हुआ है, और दुबई मरीना पहले से ही तट पर सबसे अच्छी परियोजनाओं में से एक के रूप में प्रसिद्धि हासिल करने में कामयाब रही है, जिसे भविष्य में "शहर में शहर" कहा जाता है। और शहर सरल नहीं है, लेकिन फैशनेबल गगनचुंबी इमारतों से भरा है। चीजों के क्रम में दुबई मरीना के लिए 50-80 मंजिलों का निर्माण - दूर रात में क्षेत्र न्यूयॉर्क मैनहट्टन के साथ कोई आश्चर्य नहीं है।
परियोजना का मोती शानदार समुद्री खाड़ी है - मरीना, जिसके चारों ओर घर, होटल और शॉपिंग सेंटर बढ़ रहे हैं। कृत्रिम नहर की लंबाई 4 किमी है, और यह 30 मीटर के जहाजों की भी प्रविष्टि को ध्यान में रखते हुए बनाई गई है। स्थानीय नौका क्लब के मारिन 600 नौकाओं के लिए एक आश्रय स्थल बन जाएंगे।
दुबई मरीना में, जीवन का आनंद लेने के लिए सब कुछ प्रदान किया जाता है। पूर्व के कोमल सूरज के तहत, यहां हर रोज़ हलचल समय के शांतिपूर्ण मार्ग में बदल जाती है। एज़्योर मरीना के लिए धन्यवाद, 11 किमी की निरंतर सैर परियोजना में दिखाई दी: वर्ग, आरामदायक कैफे और रेस्तरां सैर के साथ स्थित थे, जबकि सामने के घर अपने निवासियों के लिए दरवाजे खोलते हैं।
असाधारण वास्तुकला की मौलिकता और इमारतों की मौलिकता इस तथ्य के कारण है कि परियोजनाओं का कार्यान्वयन विभिन्न डेवलपर्स द्वारा किया जाता है। अपवाद के बिना, सभी भवनों में अपने स्वयं के फिटनेस क्लब और पूल, मनोरंजन क्षेत्र और सेवा केंद्र, पट्टे पर इंटरनेट लाइनें, केबल और सैटेलाइट टेलीविजन हैं, और निश्चित रूप से, एक उच्च श्रेणी की सुरक्षा प्रणाली है।
परियोजना की आंतरिक सुविधाओं के अलावा, दुबई मरीना के पास एक अनुकूल क्षेत्रीय स्थान है। एक ओर अमीरात शेख जायद रोड का केंद्रीय राजमार्ग और दूसरी ओर पांच सितारा जुमेराह होटलों के साथ सुनहरे समुद्र तट परिसर की प्राकृतिक सीमाएँ हैं। दुबई मरीना में मीडिया सिटी, इंटरनेट सिटी, नॉलेज विलेज के बड़े व्यापारिक केंद्र हैं। यह दुबई और जेबेल अली के हवाई अड्डों पर जाने के लिए व्यापारिक लोगों और अक्सर यात्रियों के लिए बिल्कुल सीधी है।
लेकिन जैसा कि जीवन में हमेशा होता है, आपको एक सुंदर जीवन के सपने के लिए भुगतान करना पड़ता है, और एक ही समय में बहुत सारा पैसा। फिलहाल, दुबई मरीना के आकर्षण के कई बिंदु हैं, जिसे तार्किक रूप से निम्नानुसार वितरित किया जा सकता है।
सबसे पहले, यह दुबई मरीना का तथाकथित "पहला चरण" है। इसमें छह इमार इमारतें शामिल हैं, जहां से परियोजना का इतिहास शुरू हुआ। रत्नों के लिए रोमांटिक नाम वाले घर और पारंपरिक प्राच्य सुगंध यस, अनबर मेस्क, मुरझान, फेरुज और अल्मास कई कारणों से खरीदारों के साथ लोकप्रिय हैं। यह परियोजना की पूरी तत्परता, और इसकी अभ्यस्त आरामदायक स्थिति, और सफल लेआउट है। फुटेज के अनुसार "पहले चरण" में दो-कमरे के अपार्टमेंट अक्सर अन्य इमारतों में तीन-कमरे के अपार्टमेंट से अधिक होते हैं। और मरीना की ओर मुख वाले एक रेस्तरां में बैठने के लिए और खेलने के फव्वारे में पानी के झरने को सुनने के लिए, आपको बस नीचे जाना होगा और सीढ़ी से बाहर निकलना होगा। इस परियोजना में शुरू में कम कीमतों के बावजूद, "पहले चरण" में अपार्टमेंट का बाजार मूल्य अब सबसे अधिक है। कीमतें औसतन 2927 से 3868 डॉलर प्रति वर्ग मीटर हैं। इसके अलावा, संख्या की निचली सीमा या तो अपार्टमेंट के बहुत अनुकूल स्थान के कारण नहीं मिल सकती है, उदाहरण के लिए, आखिरी इमारत में पहली मंजिल, या बिक्री की तात्कालिकता के कारण। बिक्री के लिए, सबसे अधिक बार तीन बेडरूम वाले चार कमरे वाले अपार्टमेंट का पर्दाफाश किया गया।
आकर्षण का दूसरा बिंदु एक-दूसरे के समान माजरा और साहब परिसर हैं। ये परियोजनाएं मई 2005 में पूरी हुईं। अभी भी चारों ओर निर्माण कार्य चल रहा है, लेकिन घरों में चमकदार पौधे हैं। यहां कीमतों का क्रम थोड़ा कम है: 2515 से 3770 डॉलर प्रति वर्ग मीटर। दो बेडरूम वाले तीन कमरे वाले अपार्टमेंट मुख्य रूप से बाजार पर हैं। ऐसे अपार्टमेंट का फुटेज 110-130 मीटर है। यदि 10 वीं मंजिल तक यह आवास खरीदार को प्रति वर्ग मीटर 2515-2856 डॉलर का खर्च आएगा, तो 23 वीं मंजिल पर समान आवास की लागत $ 3304 पहले से ही है।
दुबई मरीना परियोजना में अचल संपत्ति की तीसरी आकर्षक श्रेणी समुद्र के दृश्य के साथ गगनचुंबी इमारतें हैं। यह निर्माणाधीन अल सीफ बिल्डिंग और अमीरात क्राउन और प्रिंसेस टॉवर है। इस प्रकार के आवास में, प्रति वर्ग मीटर की कीमतें लगभग $ 3,000 या अधिक हैं। उदाहरण के लिए, अमीरात क्राउन में 206 वर्ग मीटर के आंशिक समुद्री दृश्य के साथ एक अपार्टमेंट में खरीदार को $ 614,000 का खर्च आएगा। और बिल्कुल समान अपार्टमेंट में समुद्र के पूर्ण दृश्य के लिए, निवेशक बिल्कुल $ 60,000 अधिक देगा। अकेले यहाँ कुलीन ले रीव इमारत खड़ी है, जहाँ कीमतें 4,500 डॉलर प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती हैं।
दुबई मरीना परियोजना में बसने की इच्छा रखने वालों के लिए अंतिम और सबसे किफायती विकल्प दूसरी पंक्ति के मकान हो सकते हैं। यहां एक जीत-जीत विकल्प मरीना डायमंड की इमारतें होंगी। ये उच्च-गुणवत्ता वाली परियोजनाएं हैं, लेकिन समुद्र और यहां तक कि खाड़ी भी अपनी खिड़कियों से दिखाई नहीं देती हैं। लेकिन कीमतें थोड़ी कम हैं: 2145-2500 डॉलर प्रति वर्ग मीटर।
दुबई मरीना परियोजना में निर्माणाधीन भवनों की संख्या एक सौ से अधिक है, और एक विशिष्ट विदेशी खरीदार का चयन रोकना और भी मुश्किल हो जाता है। पूरी तरह से भ्रमित न होने के लिए, यह पेशेवरों की मदद का सहारा लेने के लायक है। रुस्तार रियल एस्टेट, दुबई में स्थित है, इस दिशा में सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। इच्छुक खरीदारों के लिए, रुस्तार दुबई में व्यवसाय या अवकाश यात्राएं आयोजित करता है। एजेंसी के रूसी-भाषी सलाहकार अपने ग्राहकों को अमीरात में निर्माण के तहत सभी सुविधाओं का एक व्यक्तिगत दौरा करेंगे, न कि समुद्री यात्राओं को "हथेली" द्वीपों को छोड़कर। कंपनी एक उपयुक्त आवास विकल्प खोजने की जिम्मेदारी लेगी, आवश्यक अधिकारियों में सभी दस्तावेजों के सही और समय पर निष्पादन के आगे ट्रैकिंग के साथ लेनदेन के लिए दस्तावेजी सहायता प्रदान करेगी।
आप कंपनी की वेबसाइट www.rustar.ae पर दुबई में परियोजनाओं, उनके स्थान और संपत्ति की कीमतों से खुद को परिचित कर सकते हैं
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