पहली नज़र में, रियल एस्टेट कंपनी RUSTAR Real Estate, जिसके साथ हम लगभग पाँच वर्षों से परिचित हैं, ऐसी ही अन्य वस्तुओं से बहुत अलग नहीं है। वह दुबई में अचल संपत्ति खरीदने, बेचने, किराए पर देने या लाभदायक रूप से निवेश करने की पेशकश करता है, लेनदेन और परामर्श सेवाओं के लिए कानूनी सहायता प्रदान करता है, उसके कर्मचारी पेशेवर हैं और रूसी बोलते हैं ... ऐसा लगता है कि सब कुछ हर किसी की तरह है। तो, लेकिन वास्तव में नहीं। RUSTAR रियल एस्टेट के सीईओ रफीक गुबाएव के साथ बात करने के बाद, हमने महसूस किया कि कंपनी की आज की सफलता के लिए पहला कदम निर्माण उद्योग और दुबई में अचल संपत्ति बाजार में विकास की आधिकारिक शुरुआत से काफी पहले लिया गया था।
- रफीक सालिकोविच, आज RUSTAR रियल एस्टेट कंपनी दुबई में और इसके अलावा, दोनों अपने स्वयं के रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स और प्रत्येक ग्राहक के लिए विशेष दृष्टिकोण के लिए धन्यवाद है। आपकी राय में, सफलता का रहस्य क्या है?
- आइए इस तथ्य से शुरू करें कि RUSTAR Real Estate, Rustar समूह की कंपनियों के मुख्य तत्वों में से एक है, जिसकी गतिविधि दुबई में 15 साल से अधिक पहले शुरू हुई थी, और पाँच नहीं, जैसा कि सभी सोचते हैं, और आज यह पर्यटन और भ्रमण, कार्गो परिवहन जैसे क्षेत्रों को जोड़ती है। , अचल संपत्ति। यह सब अल बेआन टूरिज्म एंड कार्गो कंपनी के साथ शुरू हुआ, जिसने कई वर्षों तक रूस और सीआईएस के पर्यटकों के साथ काम किया, वीजा सहायता प्रदान की, होटल के आवास, दर्शनीय स्थलों के कार्यक्रम की पेशकश की और हमारे विशाल देश के विभिन्न शहरों में माल भेजने के लिए सेवाएं प्रदान कीं। पिछले साल, अल ब्यान का नाम रस्टार टूरिज्म रखा गया था और यह सफलतापूर्वक काम कर रहा है कि यह पर्यटकों के साथ काम कर सके और दुनिया के विभिन्न देशों में माल भेज सके।
यदि हम पूरे RUSTAR समूह की सफलता के बारे में बात करते हैं, तो मैं लोगों को इसका मुख्य घटक मानता हूं। यहां मेरा मतलब है कि कंपनी के दोनों कर्मचारी, जो कई वर्षों से ईमानदारी से काम कर रहे हैं, जिससे हमारे समूह की छवि मजबूत हो रही है, और RUSTAR के ग्राहक, जिन्होंने एक बार हमें संबोधित किया था, को नहीं छोड़ा, लेकिन, इसके विपरीत, अपने दोस्तों, रिश्तेदारों और परिचितों को हमारे पास लाना शुरू किया।
- यह पता चलता है कि RUSTAR रियल एस्टेट के पास शुरू से ही तैयार ग्राहक आधार था?
- हमारे ग्राहकों का सर्कल लगातार विस्तारित हो रहा है, लेकिन आप सही हैं कि RUSTAR Real Estate ने अपना पहला रियल एस्टेट ऑफर उन ग्राहकों को भेजा जो लगातार हमारी ट्रैवल एजेंसी के माध्यम से दुबई आते थे। इसके कारण, आज RUSTAR Real Estate को दुबई की अन्य रियल एस्टेट कंपनियों की तुलना में अधिक फायदे हैं। क्यों? हां, क्योंकि हम उन सभी सेवाओं को प्रदान कर सकते हैं जिनके लिए अन्य रियल्टर्स को किसी तीसरे पक्ष से संपर्क करने की आवश्यकता है।
उदाहरण के लिए, आप दुबई में एक घर या कार्यालय खरीदना चाहते थे। इंटरनेट पर "चला गया" और अधिक या कम अपनी पसंद को निर्धारित करने के बाद, आप समझते हैं कि आपको अपनी आँखों से सब कुछ देखने के लिए दुबई जाने की ज़रूरत है। और क्या कर रहे हो? टिकट खरीदने के लिए सबसे पहले किसी ट्रैवल कंपनी से संपर्क करें, जिसमें वीजा, होटल, फ्लाइट और मेडिकल इंश्योरेंस शामिल हों। और अगर आप तुरंत RUSTAR से संपर्क करते हैं, तो आपको किसी अन्य कंपनियों की आवश्यकता नहीं होगी। हमारा RUSTAR पर्यटन विभाग दुबई की आपकी सभी यात्राओं का ध्यान रखेगा: एक वीजा खोलें, सही होटल चुनें, आपको हवाई अड्डे पर मिलें, और अवकाश गतिविधियों के आयोजन के लिए आकर्षक सैर की पेशकश करें। और फिर - सबसे दिलचस्प।
इस तथ्य के अतिरिक्त कि वे आपको RUSTAR रियल एस्टेट में सब कुछ बताएंगे, सभी आवश्यक दस्तावेज, योजनाएं और चित्र प्रदान करेंगे, रूसी में सलाह देंगे, हमारे कर्मचारी आपको जमीन से (कार से) और पानी से (यॉट पर) अपनी भविष्य की अचल संपत्ति दिखाने में सक्षम होंगे। । यदि आपको दुबई के तट से दूर मानव निर्मित द्वीपों पर निजी संपत्ति प्राप्त करने की बात आती है तो आपको बाद वाला विकल्प प्रदान किया जाएगा। योग्य RUSTAR वकील जो स्थानीय कानून में पारंगत हैं, आपको सलाह देंगे कि आपको किस प्रकार का स्वामित्व लेना चाहिए, और हस्ताक्षर करने के लिए आवश्यक सभी दस्तावेजों को तैयार करना चाहिए। और यह सब - एक यात्रा में। और जब हम काम कर रहे होते हैं, तब भी आपके पास समुद्र में तैरने, धूप सेंकने के लिए एक अद्भुत विश्राम का समय होता है। और आप निश्चित रूप से व्यर्थ की यात्रा के लिए खर्च किए गए धन पर पछतावा नहीं करेंगे, क्योंकि अक्सर ऐसा होता है जब किसी व्यक्ति के पास दुबई में संपत्ति खरीदने का बहुत स्पष्ट विचार नहीं होता है, और एक रियल एस्टेट कंपनी अपने लक्ष्यों के अनुरूप विकल्प पेश नहीं कर सकती है।
- अर्थात्, RUSTAR एक साथ कई समस्याओं का एक व्यापक समाधान है - एक यात्रा का संगठन, अचल संपत्ति या निवेश का अधिग्रहण, और अच्छा आराम?
- बिल्कुल। और वैसे, जो लोग दुबई रियल एस्टेट बाजार में अपने पैसे को गंभीरता से निवेश करना चाहते हैं, उनके लिए हम उपयुक्त संपत्तियों के पूरे पोर्टफोलियो की पेशकश कर सकते हैं। हमने पहले ही कहा है कि हमारी कंपनी में प्रत्येक ग्राहक के लिए एक अलग दृष्टिकोण है।
हम उच्च रैंकिंग वाले लोगों के लिए विशेष पर्यटन विकसित करते हैं, और सभी आवश्यकताओं और टिप्पणियों को भी ध्यान में रखते हैं। होटल का एक विस्तृत आधार हमें यह चुनने की अनुमति देता है कि अनुपात के संदर्भ में: प्रत्येक के लिए क्या आवश्यक है: "मूल्य-गुणवत्ता", और यात्रा के उद्देश्य के आधार पर स्थान और परिवहन पहुंच की सुविधा के संबंध में। भ्रमण कार्यक्रम और अवकाश के संगठन के लिए समान दृष्टिकोण। दरअसल, कई लोग सक्रिय मनोरंजन में रुचि रखते हैं, जैसे कि समुद्र में मछली पकड़ना, सर्फिंग, पैराशूटिंग, और कुछ के लिए, समुद्र, सूरज, समुद्र तट, हाँ, कुछ शॉपिंग केंद्रों पर जाकर, एक शहर का दौरा, एक रेगिस्तान सफारी और बच्चों के लिए लंबी पैदल यात्रा पर्याप्त हैं। वाटर पार्क के लिए। हम सभी विवरणों को ध्यान में रखते हैं ताकि यात्रा सुखद और उपयोगी दोनों हो। मुझे लगता है कि यही वजह है कि जो लोग पहले से ही दुबई में कुछ खरीद चुके हैं और हमारे साथ काम करना चाहते हैं, वे हमारे पास वापस आ सकते हैं, साथ ही जो लोग दुबई में मौजूदा रियल एस्टेट बाजार में बड़ी संख्या में ऑफर की तलाश कर रहे हैं।
सफलता और आत्मविश्वास के लिए हमारे निरंतर प्रयास के सबसे हड़ताली उदाहरणों में से एक दुबई के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में - दुबई मरीना में मरीना 101 गगनचुंबी इमारत का निर्माण था। इस अनूठी परियोजना के निर्माण की घोषणा करने के बाद, दो महीनों में 15 मीटर गहरा एक गड्ढा बनाया गया था, जो हर कोई सफल नहीं होता है, और यहां तक कि सबसे सटीक संशयवादियों का मानना था कि RUSTAR Real Estate सबसे गंभीर इरादों के साथ बाजार में प्रवेश करने वाली कंपनी थी।
अपार्टमेंट की चाबी प्राप्त करने के बाद, नए रियल एस्टेट मालिकों के पास निवासी वीजा, बैंक खाते खोलने, दुबई में अपनी स्वयं की कंपनियों और विभिन्न प्रकार के बीमा के पंजीकरण के बारे में प्रश्न हैं। RUSTAR के विशेषज्ञ भी इन्हें सुलझाने में मदद करेंगे।
- क्या यह सच है कि आपकी कंपनी घर या ऑफिस की साज-सज्जा का भी ख्याल रख सकती है?
- परम सत्य। कंपनियों के RUSTAR समूह में एक कंपनी RUSTAR डिजाइन है, जो इंटीरियर डिजाइन और उनके कार्यान्वयन के विकास में लगी हुई है। इसलिए, यदि आपने दुबई में एक घर खरीदा है, लेकिन इसे प्रस्तुत करने का समय नहीं है, तो हम आपके आदेश के अनुसार इंटीरियर तैयार करेंगे। कल्पना कीजिए, आप अपने परिवार के साथ या व्यवसाय पर आराम करने के लिए आते हैं, और आप अब दुबई में एक होटल के लिए इंतजार नहीं कर रहे हैं, लेकिन आपका अपना घर, जिसके बारे में आपने सपना देखा था।
- जहां तक हम समझते हैं, RUSTAR वहां रुकने वाला नहीं है। निकट भविष्य में क्या है?
- आप सही हैं, हम किसी भी तरह से अपनी गतिविधियों में विविधता लाना चाहते हैं और पहले से दी गई सेवाओं की सीमा का विस्तार करना चाहते हैं। अब हम 165 फीट लंबी 200-250 सीटों के साथ दुबई के सबसे बड़े लकड़ी के स्कूनर-रेस्तरां ("डॉव") का निर्माण पूरा कर रहे हैं। इस पर, हमारे मेहमान निर्माणाधीन द वर्ल्ड, द पाम जुमेराह में एक पांच सितारा रेस्तरां और एक उत्कृष्ट मनोरंजन कार्यक्रम के स्तर पर दोपहर के भोजन के साथ संयुक्त रूप से द्वीपों का एक आकर्षक भ्रमण कर सकेंगे।
कंपनी RUSTAR की तत्काल योजनाओं में, कॉस्मेटोलॉजी, दंत चिकित्सा, मूत्रविज्ञान, कार्यात्मक निदान और अन्य के क्षेत्र में उच्च योग्य डॉक्टरों के साथ एक आधुनिक चिकित्सा केंद्र के जुमेराह क्षेत्र में उद्घाटन। यह, मेरी राय में, बहुत महत्वपूर्ण है। दरअसल, स्थानीय क्लीनिकों में डॉक्टरों के साथ बातचीत करते समय, भाषा अवरोध के कारण अक्सर मरीज ज्यादा समझ में नहीं आते हैं, और यहां उनके अपने डॉक्टर हैं जो अपनी मूल भाषा बोलते हैं। और यह सिर्फ शुरुआत है। हम शिक्षा के मुद्दों पर ध्यान देना चाहते हैं: स्कूल, कॉलेज, विश्वविद्यालय। हमारे बच्चे अमीरात में अध्ययन करने के लिए आरामदायक और सुरक्षित होंगे। कोई ड्रग या अल्कोहल नहीं है, लेकिन शिक्षा का स्तर बहुत अधिक है। यानी 15 साल तक दुबई में रहने के बाद, हम उन समस्याओं से अच्छी तरह वाकिफ हैं जिनके आने पर हमारे हमवतन लोगों का सामना हो सकता है और हम इन समस्याओं को कम करने की कोशिश करते हैं। हमारे पास दूरगामी योजनाएं हैं, जिन्हें हम धीरे-धीरे लागू करने जा रहे हैं। RUSTAR नाम (जिसका अनुवाद में "रूसी सितारा" होता है), फिर भी, बहुत कुछ बाध्य करता है।
- धन्यवाद, रफीक सालिकोविच। हमारे लिए जो कुछ भी है वह यह है कि आप जो भी कल्पना करेंगे वह सब सफल होगा।
