पहला समूह। दुबई में सबसे अच्छा पता!

DUBAI विश्व के एक कोने में स्थित है, जहां से विकास की यात्रा, व्यवसाय विकास और वास्तविक संपत्ति निवेश के लिए संबंधित क्षेत्र हैं। इस शहर में इस तरह की अमानवीयता, नवाचार, सहानुभूति और निरंतरता का अहसास होता है। पिछले वर्षों में, यह न केवल अरब अमीरात में, बल्कि पूरे मध्य पूर्व में सफलता और समृद्धि का एक वास्तविक प्रतीक बन गया है।

विभिन्न संस्कृतियों और परंपराओं को जोड़ते हुए, पूर्व और पश्चिम के चौराहे पर, अमीरात जीवन की एक नई गुणवत्ता प्रदान करता है, जो आज कई लोगों के लिए उपलब्ध हो रहा है। आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप यहाँ की ओर देख रहे हैं। द फर्स्ट ग्रुप के जाने-माने डेवलपर, जो 20 से अधिक वर्षों से अंतरराष्ट्रीय बाजार में काम कर रहे हैं, आज किसी भी समय यूएई के भविष्य के निवासियों के लिए एक प्रस्ताव बनाने के लिए तैयार हैं, यहां तक ​​कि सबसे अधिक मांग, स्वाद। ताकि आप दुबई में घर पर महसूस करें।

तेज और स्थिर विकास

विशेष रूप से मध्य पूर्व में गर्म गर्मी के महीनों को "मृत" मौसम माना जाता है, लेकिन दुबई में नहीं। इसके विपरीत, अमीरात, अपनी आधुनिक वास्तुकला और कोमल समुद्र की निकटता के साथ कल्पना को तेजस्वी बनाता है, हाल ही में एक साल का पर्यटन स्थल बन गया है। अंतरराष्ट्रीय कंपनी जोन्स लैंग लासेल के अनुसार, 2012 की पहली छमाही में, दुबई के होटलों की औसत कब्जे में 83% थी, और एक किफायती कमरे (RevPAR) के लिए राजस्व 778.04 दिरहम (यूएस $ 212.57) था, जो 4% और 13% है। तदनुसार पिछले वर्ष की इसी अवधि के डेटा से अधिक है। वर्तमान छमाही में प्रति कमरे की औसत दर 7% बढ़ी और 2011 की पहली छमाही की तुलना में $ 932.12 तक पहुंच गई। यह जोर देने योग्य है कि वर्तमान में दुबई में पर्यटकों को समायोजित करने के लिए 54.3 हजार होटल के कमरे उपलब्ध हैं, और 2014 से पहले एक और 11 हजार कमरे बनाए जाएंगे। आज कम उत्साहजनक पूर्वानुमान अमीरात के रियल एस्टेट बाजार के संबंध में नहीं बने हैं। जाहिर है, दुबई ने अर्थव्यवस्था के इस क्षेत्र में सक्रिय सुधार के एक चरण में प्रवेश किया है। निवेशक यूएई बाजार में लौट रहे हैं, मुख्य रूप से प्रतिष्ठित क्षेत्रों में उच्च-गुणवत्ता वाले आवास प्राप्त करने में रुचि रखते हैं, जो लाभ के मामले में आशाजनक हैं।

आवासीय अचल संपत्ति की बिक्री और किराये दोनों के लिए सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक दुबई मरीना क्वार्टर बना हुआ है, जिसके गगनचुंबी इमारत बर्फ-सफेद नौकाओं से भरे एक सुंदर कृत्रिम बंदरगाह से ऊपर उठते हैं। इस वर्ष के अगस्त में, इस क्षेत्र में अचल संपत्ति के लिए किराये की दरों में 15% की वृद्धि हुई, और जुलाई में यह फ्रीहोल्ड क्षेत्र संपत्ति की बिक्री में नेताओं में से एक बन गया। डाउनटाउन दुबई और जुमेराह लेक टावर्स के साथ, यह 1,800 लेनदेन, या कुल बाजार का 67%, रियल एस्टेट बाजार के गुल्लक में लाया। दुबई में विकास की गति ने बाजार के पेशेवरों का काफी ध्यान आकर्षित किया है, जो कि निवेशकों के बढ़ते हित से लाभान्वित होने के तरीकों की तलाश कर रहा है। नाइट फ्रैंक और सिटी प्राइवेट बैंक द्वारा संकलित वेल्थ रिपोर्ट 2012 के अनुसार, इस साल दुबई को दुनिया के 13 वें सबसे महत्वपूर्ण वैश्विक शहर के रूप में मान्यता दी गई थी और उच्च नेट वर्थ वाले लोगों के लिए मूल्य के मामले में यह 8 वां सबसे तेजी से बढ़ता शहर था। इसके अलावा, उन्होंने बार्सिलोना, मैड्रिड, वियना, टोरंटो और डलास को पीछे छोड़ते हुए जीवन की गुणवत्ता में दुनिया में 10 वां स्थान हासिल किया।

जाहिर है, उत्कृष्ट काम करने की स्थिति, करों का भुगतान करने से मुक्ति और रोज़मर्रा की सहूलियतें लोगों की आमद में योगदान करती हैं। अमेरिकी बैंक मेरिल लिंच ने भविष्यवाणी की है कि दुबई की आबादी अगले 8 वर्षों में 6.1% बढ़ जाएगी, और 2020 तक पर्यटकों की संख्या मौजूदा 9.3 से बढ़कर 20 मिलियन प्रति वर्ष हो जाएगी। दुनिया के सबसे बड़े परिवहन केंद्रों में से एक के रूप में अमीरात की वृद्धि इस में बहुत योगदान देगी। अकेले वर्ष की पहली छमाही में, दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट ने 27.9 मिलियन यात्रियों की सेवा की और इस साल के अंत तक 56.5 मिलियन तक पहुंचने की उम्मीद की। और 2013 में, हवाई अड्डे की क्षमता 75 मिलियन लोग होंगे। और भविष्य में, यात्री यातायात की मात्रा केवल बढ़ेगी। इस प्रकार, हम इस तथ्य को बता सकते हैं कि दुबई - सबसे तेजी से बढ़ते विश्व केंद्रों में से एक - सभी पूर्वानुमानों के अनुसार, आने वाले वर्षों में अपने गतिशील विकास को जारी रखेगा। इस प्रक्रिया का एक प्रतिबिंब अचल संपत्ति बाजार में निवेश में वृद्धि होगी और इसके परिणामस्वरूप, परिसर के किराये से मालिकों की आय में वृद्धि होगी।

स्थिर और विश्वसनीय साथी

फर्स्ट ग्रुप अंतर्राष्ट्रीय डेवलपर, विशाल अनुभव वाली एक कंपनी, संपत्ति का शानदार पोर्टफोलियो और एक अच्छी-खासी प्रतिष्ठा वाला, अपने नवीनतम प्रोजेक्ट - टीएफजी मरीना होटल में निवेश करने का अवसर प्रदान करता है। यह दुबई मरीना की मानव निर्मित खाड़ी में स्थित है, जो दुनिया में इस प्रकार की दूसरी सबसे बड़ी इमारत है। इस तथ्य के बावजूद कि होटल पानी से सही जगह पर है, यह मेट्रो स्टेशन और महानगर के मुख्य राजमार्ग - शेख जायद रोड के निकटता के कारण शहर में कहीं से भी सुलभ है।

32 मंजिलों पर, 497 शानदार सुसज्जित अपार्टमेंट का पुनर्निर्माण किया गया, जिनमें से प्रत्येक सभी आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित है। भूतल पर विशाल लाउंज से पास के किसी भी रेस्तरां में जाना आसान है, जिनमें से पैदल दूरी के भीतर बहुत सारे हैं। सीधे टॉवर टीएफजी मरीना होटल एक विशाल जिम और छत पर बने पूल के साथ "क्लब हाउस" को जोड़ता है। इस प्रकार, मध्य पूर्व के बहुत केंद्र में होने के कारण, प्रत्येक अतिथि उच्चतम गुणवत्ता की यूरोपीय जीवन शैली की खोज करने में सक्षम होगा और अपने लिए जीवन के एक पायदान के टुकड़े की कोशिश करेगा। फ्रेंच रिवेरा से यहां पहुंचे यूरोपीय लोगों से पूछें। निश्चित रूप से वे आपकी पुष्टि करेंगे कि दुबई के इस कोने में वे वास्तव में घर पर महसूस करते हैं। एक वार्षिक लाभ लाना, जो होटल के अधिभोग स्तर से निर्धारित होता है, TFG मरीना होटल निवेशकों को वर्ष के दौरान 2 सप्ताह तक खर्च करने की अनुमति देगा।

पुरस्कार कार्यक्रम

द फर्स्ट ग्रुप में निवेश करने वाली रियल एस्टेट सिर्फ पैसा लगाने के बारे में नहीं है। नेताओं की टीम में शामिल होने से, आप एक विशेष क्लब के सदस्य बन जाते हैं। अद्वितीय टाइटेनियम वीआईपी-कार्ड के लिए धन्यवाद, जो आपको महानगर में कई छूट और विशेषाधिकार प्रदान करता है जो फारस की खाड़ी और उससे आगे के तटों पर बढ़े थे। वह मैडिनाट जुमेरा में द फर्स्ट ग्रुप थिएटर में अद्भुत प्रदर्शन के लिए सभी मालिकों को वीआईपी सीटें और रियायती टिकट प्रदान करेगी। वीआईपी टाइटन कार्ड धारक दुबई स्पोर्ट्स सिटी में खेल के आयोजनों के लिए रियायती टिकट भी खरीद सकते हैं।

हमेशा न्यू दुबई

दुबई के विकास की गति अद्भुत है। यहां आने वाले पर्यटक मदद नहीं कर सकते हैं, लेकिन आमूल-चूल बदलावों और नए गगनचुंबी इमारतों और इसके स्थायी निवासियों की उपस्थिति पर आश्चर्यचकित हो सकते हैं - नियमित रूप से सड़क नेटवर्क को अपडेट करने और लगातार अपने लिए नए मार्गों की खोज करते हैं। फर्स्ट ग्रुप कंपनी दुबई में विशेष अध्ययन पर्यटन प्रदान करती है, जो आपको व्यक्ति के जीवन के इस अद्भुत केंद्र से परिचित होने और इसकी भव्यता और प्रतिभा की प्रशंसा करने की अनुमति देगा। अखबारों और गाइडबुक में उसकी पूरी तस्वीर बनाना असंभव है, क्योंकि, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, वह लगातार बदल रहा है और कभी भी खड़ा नहीं होता है। इस दौरे में दुनिया के सबसे व्यस्त शहरों में से एक में तीन आश्चर्यजनक दिन और दो रातें शामिल हैं, सबसे अविश्वसनीय निर्माण स्थलों और आकर्षणों के लिए एक यात्रा, जिनमें से कई अमीरात की प्रसिद्धि हैं। एक अच्छा जोड़ के रूप में - रेत पर एक आभासी गुब्बारा उड़ान जहां तांबे का खनन किया जाता है, या दुनिया की सबसे ऊंची इमारत का एक आभासी हेलीकॉप्टर यात्रा - बुर्ज खलीफा गगनचुंबी इमारत या एक दिन केटरमैन नाव यात्रा। सामान्य तौर पर, सौ बार सुनने की तुलना में एक बार देखना बेहतर होता है। एक साथ "पहले की टीम" - पहला समूह!

वीडियो देखें: दबई जन स पहल जन ल य बत. Truth Of Dubai. Facts Of Dubai (मई 2024).