दुबई मरीना। दूर और बंदरगाह के पास रोशनी

DUBAI में एक बड़ा चयन सभी श्रेणियों, होवर, DUBAI मरीना जिला, सूरत, जो सबसे प्रसिद्ध शहरों में से एक है और आश्रितों के लिए एक बड़ा चयन है। किसके साथ इसकी आय की मात्रा क्या है?

दुबई के पश्चिमी बाहरी इलाके में नौकाओं और नौकाओं के लिए एक कृत्रिम खाड़ी बनाने की परियोजना का जन्म इस सदी की शुरुआत में द पाम जुमेराह के प्रसिद्ध ताड़ द्वीप को बनाने के विचार से हुआ था। महत्वाकांक्षी परियोजना, अंत में, एक महत्वपूर्ण क्षेत्र बन गया है, "नया" दुबई का केंद्र। परियोजना का सामान्य डेवलपर दुनिया की सबसे बड़ी विकास कंपनियों में से एक है - एमार प्रॉपर्टीज पीजेएससी। केवल आठ वर्षों में, समुद्र के तत्काल आसपास के क्षेत्र में एक कृत्रिम खाड़ी के चारों ओर दो सौ ऊंची इमारतें हैं। अब दुबई मरीना कृत्रिम बंदरगाह के पास दुनिया की सबसे बड़ी एकीकृत परियोजना है, जो पूर्व में दुबई इंटरनेशनल मैरीटाइम क्लब (DIMC) से लगभग चार किलोमीटर की दूरी पर पश्चिम में शेरेटन जुमेराह होटल तक फैली हुई है। दुबई मरीना ग्रह पर कुछ कृत्रिम संरचनाओं में से एक है जिसे अंतरिक्ष से नग्न आंखों से देखा जा सकता है।

आज तक, अधिकांश नियोजित भवन पहले ही बन चुके हैं। पिछले कुछ वर्षों में, दुबई के निवासी देख रहे हैं कि लगभग 100 हजार निवासियों की आबादी वाला एक नया शहरी क्षेत्र उनकी आंखों के सामने लगभग रेत से कैसे बढ़ रहा है। विशेष रूप से प्रभावशाली परिवर्तन पिछले 2-3 वर्षों में हुए हैं, जब क्षेत्र सक्रिय रूप से आबादी होना शुरू हुआ, नई दुकानें, रेस्तरां, कैफे और बोर्डवॉक खुलने लगे। भव्य याट, तटबंधों पर घाट पर खड़े, पानी के शांत छींटे और खुले कैफ़े और रेस्तरां से आने वाले पारंपरिक अरबी हुक्का (शीश) की नाजुक गंध आपको रोज़मर्रा के जीवन की कठिनाइयों और समस्याओं के बारे में भूल जाती है और आपको एक लापरवाह और शानदार रिसॉर्ट की दुनिया में ले जाती है। जीवन का। मुझे यह कहना चाहिए कि अरब संस्कृति के स्पष्ट संकेतों के साथ, जो वास्तुकला और पारंपरिक dhow नौकाओं में दोनों खाड़ी और खाड़ी के साथ vacationers के लिए परिभ्रमण के साथ पता लगाया जा सकता है, दुबई मरीना निस्संदेह दुबई के सबसे महानगरीय क्षेत्रों में से एक कहा जा सकता है। यहाँ के निवासियों और छुट्टियों में आप लगभग सभी राष्ट्रीयताओं, संस्कृतियों और धर्मों के प्रतिनिधियों से मिल सकते हैं। इसलिए, क्षेत्र आगंतुकों (मुख्य रूप से यूरोपीय, अमेरिकी और ऑस्ट्रेलियाई) के बीच बहुत लोकप्रिय है, हालांकि स्वदेशी अरब आबादी के दृष्टिकोण से, इसे "यूरोपीय" भी माना जाता है।

अलग-अलग, यह दुबई प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित भव्य तटीय परियोजना जुमेराह बीच निवास (संक्षिप्त रूप में जेबीआर के रूप में) का उल्लेख करने योग्य है। आवासीय परिसर, जो दुनिया की सबसे बड़ी एकल-चरण निर्माण परियोजना है और दुबई के समुद्र तट के साथ 1.7 किमी तक फैली हुई है, में 40 ऊंची इमारतें हैं। इनमें से 36 आवास के लिए और चार होटल के लिए आरक्षित हैं। कॉम्प्लेक्स की इमारतें एक सामान्य पोडियम से एकजुट हैं, जिसमें दुकानें, कैफे, रेस्तरां, स्विमिंग पूल, घूमने वाले क्षेत्र, खेल का मैदान, आदि हैं। एक प्रकार का एक जटिल "सभी वर्ष दौर में जीवन का सहारा लेना" की अवधारणा का मूर्त रूप है। विश्व प्रसिद्ध ब्यूरो विम्बरली एलीसन टोंग एंड गू (वाट) से परियोजना की वास्तुकला का अनूठा विषय अविश्वसनीय रूप से सामंजस्यपूर्ण रूप से भूमध्य और अरबी शैलियों को जोड़ता है। जेबीआर परियोजना के निर्माण में लगभग 5 साल लगे और कंपनी के डेवलपर की लागत 1.6 बिलियन डॉलर थी। 25 हजार से अधिक लोगों के स्थायी निवास के लिए बनाया गया, इस परिसर में कुल 2 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक का आवास क्षेत्र है। मीटर है। इसके अलावा, परियोजना में 70 हजार वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल के साथ 400 से अधिक दुकानें, कैफे और रेस्तरां हैं। मीटर है। सामान्य क्षेत्र (पूल, खेल के मैदान, आदि) लगभग 180 हजार वर्ग मीटर में हैं। मीटर है।

पूरे परिसर के साथ, लगभग 2 किमी लंबी सैर, सैर, समुद्र के किनारे व्यवस्थित है। जुमेराह बीच रेसिडेंस और द वॉक के सामने, तट के साथ, दुबई के प्रसिद्ध पांच सितारा समुद्र तट होटल हैं: हैबटूर ग्रांड, ले रॉयल मेरिडियन, रिट्ज कार्लटन, हिल्टन और शेरेटन। क्षेत्र के सभी छुट्टियों और निवासियों को तट पर सबसे अच्छे समुद्र तटों में से एक तक मुफ्त पहुंच है, जो लगभग 3 किमी तक फैला है। पिछले एक साल में, द वॉक प्रोमेनेड, दुबई के निवासियों के लिए पसंदीदा छुट्टी स्थल बन गया है। सप्ताहांत में शाम को, तट वास्तव में जीवन के लिए आता है, और छुट्टियों की संख्या के संदर्भ में, सैर दुनिया के सबसे बड़े शहरों की सबसे व्यस्त सड़कों पर प्रतिद्वंद्वी कर सकती है।

2008 के अंत में, दुबई मरीना ने नए दुबई मरीना मॉल में खोला। यह 350,000 वर्ग मीटर और 160 दुकानों और मकानों का एक क्षेत्र शामिल करता है, जिसमें वेट्रोज़ सुपरमार्केट, कपड़े की दुकानों, गहने, घरेलू सामान और फर्नीचर शामिल हैं। इसके अलावा, एड्रेस दुबई मरीना होटल शॉपिंग सेंटर में खोला गया है, और जल्द ही पेटू टॉवर (एक "पेटू टॉवर"), एक अनूठी अवधारणा के साथ एक परियोजना खोलने की योजना है, जिसमें से सभी सात मंजिलें पूरी तरह से पेटू रेस्तरां के लिए आरक्षित होंगी। इस प्रकार, "नया दुबई" दुबई मरीना जिले का दिल विदेशियों के लिए आकर्षक है, क्योंकि यह अपनी अनूठी शैली, लक्जरी और आराम, सुविधा और दुनिया के सबसे व्यस्त महानगरों में से एक में रिसॉर्ट जीवन का एक शांत ताल का संयोजन प्रदान करता है।

संपत्ति मूल्य के संदर्भ में, दुबई मरीना क्षेत्र को दुबई में सबसे प्रतिष्ठित और महंगी माना जाता है। हालांकि, घरों की सजावट के उपकरण और गुणवत्ता का स्तर, उनका स्थान, साथ ही अपार्टमेंट के आकार और लेआउट भी बहुत विविध हैं। इसलिए, इस क्षेत्र में कीमतों की एक विस्तृत श्रृंखला है, और रियल एस्टेट खरीदार अपने बजट के अनुसार अपार्टमेंट चुन सकते हैं। क्षेत्र की सबसे सस्ती इमारतों में से एक जटिल मरीना डायमंड (6 इमारतें), मैनचेस्टर टॉवर, डीईसी टॉवर्स, मरीना क्राउन में घर हैं। 1 वर्ग की लागत। इन इमारतों में मीटर US $ 2,200 से US $ 2,500 तक है। रिश्तेदार सस्ता होने के बावजूद, उनके पास पूल, जिम, सौना, टेनिस कोर्ट और बहुत कुछ है।

मध्य श्रेणी में EMAAR की परियोजनाएं शामिल हैं, जैसे कि मरीना प्रोमेनेड, अल साहब, पार्क द्वीप, मरीना क्वाइज़, अल माजरा, साथ ही अधिकांश अन्य डेवलपर्स की परियोजनाएं। इन घरों के अपार्टमेंट में दुबई मरीना के मनोरम दृश्य हैं और आंशिक रूप से समुद्र तक, एक नियम के रूप में, बड़े क्षेत्रों में, एक बेडरूम के अपार्टमेंट का औसत आकार लगभग 90 वर्ग मीटर है, जबकि सस्ती वाले में - लगभग 70 वर्ग मीटर। मी। इन परियोजनाओं में अपार्टमेंट की लागत यूएस $ 3000-3800 प्रति 1 वर्ग किमी के बीच बदलती है। मीटर। एक अलग श्रेणी में, जुमेराह बीच रेसिडेंस (JBR) परियोजना की ऊँची इमारतों के वास्तविक परिसर को प्रतिष्ठित किया जा सकता है। इस परियोजना का मुख्य लाभ इसका स्थान है, क्योंकि यह समुद्र तट के लिए सीधी पहुँच के साथ फारस की खाड़ी के पहले तट पर स्थित है। यहां अपार्टमेंट की लागत बहुत भिन्न होती है। खिड़कियों से दृश्य के आधार पर (कई अपार्टमेंट में समुद्र का पूरा दृश्य है), फर्श, भवन का स्थान, 1 वर्ग की लागत। मीटर यूएस $ 2500-4000 के बीच अलग-अलग होंगे।

और अंत में, इलाके की कुछ सबसे फैशनेबल इमारतें अल फट्टन टावर्स, ट्राइडेंट टॉल बिल्डिंग और दुबई मरीना टावर्स (EMAAR द्वारा निर्मित पहली 6 इमारतें) हैं। इन परियोजनाओं में, आपको उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, विशाल कमरे और दुबई मरीना और फारस की खाड़ी के सुंदर दृश्य, साथ ही साथ कई अन्य प्रसन्नताएँ भी मिलेंगी। 1 वर्ग की औसत लागत। मीटर यूएस $ 3500-5000 होगा।

आप IMEX Real Estate के विशेषज्ञों से टेल द्वारा कोई भी अतिरिक्त जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। मास्को में +7 495 5100008, यूएई 800-आईएमईएक्स (800-4639) में टोल-फ्री नंबर या ई-मेल [email protected] द्वारा अनुरोध भेजकर।

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