कल वही करें जो दूसरे सोचते हैं

5 से अधिक वर्षों के लिए, Dacha रियल एस्टेट संयुक्त अरब अमीरात अचल संपत्ति बाजार में विभिन्न निवेश परियोजनाओं में शामिल रहा है। DACHA REAL ESTATE - 2002 में दुबई में लॉ फर्म KASHWANI LAW FIRM (UAE बाजार की पांच सबसे बड़ी कंपनियों में से एक और 1986 से पूर्व के देशों में से एक) के आधार पर स्थापित की गई थी।

निवेश आकर्षण के संदर्भ में, संयुक्त अरब अमीरात अरब देशों के बीच एक अग्रणी स्थान रखता है, और अमीरात में अचल संपत्ति विदेशी निवेश के मामले में पहला स्थान लेती है। आज, संयुक्त अरब अमीरात में आधे से अधिक विदेशी संपत्ति खरीदार रूसी नागरिक हैं। अमीरात अचल संपत्ति बाजार में उच्च गतिविधि में योगदान देने वाले मुख्य कारक देश की स्थिति एक कर-मुक्त क्षेत्र के रूप में है, दुबई और अन्य शहरों में अचल संपत्ति खरीदने के मामले में पूरे परिवार के लिए एक निवासी वीजा प्राप्त करने की संभावना है, साथ ही साथ सभी घोषित अचल संपत्ति वस्तुओं के निर्माण की गारंटी पूर्ण होने की संभावना है।

व्यापार के लिए एक वास्तविक स्वर्ग होने के नाते, यूएई दुनिया के सबसे प्रतिस्पर्धी देशों में से एक है। अचल संपत्ति क्षेत्र के विकास में प्रमुख कारकों में उच्च जनसंख्या वृद्धि दर, युवाओं का एक महत्वपूर्ण प्रतिशत, गैर-निवासियों का एक बड़ा प्रवाह, क्षेत्र में तरलता का एक उच्च स्तर और इस संबंध में सरकार द्वारा सक्रिय नीति है। दुबई में, जो खाड़ी सहयोग परिषद में सबसे सक्रिय अचल संपत्ति बाजार है, विशेष रूप से लक्जरी आवास के निर्माण के संबंध में अचल संपत्ति की आपूर्ति में वृद्धि हुई है।

आज तक, संयुक्त अरब अमीरात में अचल संपत्ति की खरीद में निवेश करने के लिए दो विकल्प हैं - यह अगले पट्टे के साथ तैयार वस्तु की खरीद और बाद के पुनर्विक्रय की संभावना के साथ निर्माणाधीन वस्तु की खरीद है। दोनों विकल्प बहुत लाभदायक हैं, क्योंकि अचल संपत्ति की मांग लगातार बढ़ रही है। दुबई में अचल संपत्ति किराए पर लेने के मुद्दे भी समस्याग्रस्त नहीं लगते हैं। यदि दुबई में प्रति वर्ष कर्मचारियों की संख्या में 60% की वृद्धि हुई है, तो किराये की जगह हमेशा मांग में है, और इसके मालिकों को प्रति वर्ष 12% तक लाता है। इसके अलावा, किराये की आय की इस राशि पर कर नहीं लगता है, क्योंकि अमीरात में कोई कराधान नहीं है।

संपत्ति खरीदते समय केवल उसी राशि का भुगतान किया जाना चाहिए जो किसी वस्तु के लिए संपत्ति के अधिकार को फिर से पंजीकृत करने के लिए एक शुल्क है, जो संपत्ति के कुल मूल्य का औसत 2% है।

हम आपके ध्यान में निवेश के लिए सबसे दिलचस्प परियोजनाएं लाते हैं:

बिज़नेस बे एरिया

बिजनेस बे दुबई के सबसे प्रतिष्ठित स्थान में स्थित नया मध्य पूर्व व्यापार केंद्र है।

बिजनेस बे में बाइनरी

पूर्ण स्वामित्व के साथ अभिनव कार्यालय! खाड़ी और नहरों के शानदार दृश्य! बाइनरी सिर्फ एक कार्यालय की इमारत से अधिक है। यह एक ऐसी जगह है जहां आप अधिक केंद्रित, उत्पादक, उत्पादक और रचनात्मक व्यक्ति हो सकते हैं। बाइनरी एक प्रकार का स्वतंत्र वातावरण है, जिसे छोड़ने के लिए व्यावहारिक रूप से कोई आवश्यकता नहीं है।

75% - खरीद पर

Sq लागत मी - यूएस $ 5880

क्षेत्रफल - 57.5 वर्ग मीटर। मीटर

कार्यालयों की लागत - यूएस $ 338,100

जुमेराह बीच निवास

एक अनोखा जुमेरा बीच रेसिडेंस (JBR) प्रोजेक्ट एक आरामदायक रिसोर्ट में आधुनिक जीवन का सही अवतार है। परियोजना पूरी तरह से खाड़ी के सुनहरे समुद्र तटों को जोड़ती है, प्रसिद्ध मरीना की सैर और शहर के व्यापारिक केंद्रों के संबंध में एक अनुकूल स्थान। 36 गगनचुंबी इमारतें समुद्र के किनारे एक अद्भुत शहर बनाती हैं, संयोजन: होटल, अपार्टमेंट, बीच क्लब, खेल सुविधाएं, रेस्तरां, दुकानें, चिकित्सा सुविधाएं, बच्चों के खेल के मैदान, कई अन्य सेवाएं। परियोजना एक बेडरूम अपार्टमेंट से पेंटहाउस तक - अपार्टमेंट की एक विस्तृत चयन प्रदान करती है। समुद्र के नज़ारों के साथ टर्नकी 1-2-3-बेडरूम अपार्टमेंट - समुद्र तट से 50 मीटर।

Sq लागत मी - यूएस $ 5000 से

दुबई की सैर

दुबई प्रोमेनेड प्रोजेक्ट - डेवलपर नखेल की एक ज़ोरदार और असामान्य परियोजना। न्यू दुबई में इस परियोजना का रणनीतिक रूप से लाभप्रद स्थान, पाम जुमेराह द्वीप के आश्चर्यजनक दृश्यों के साथ, तट और शहर इस परियोजना में निवेश को आकर्षित करने में मदद करेंगे। दुबई प्रोमेनेड परियोजना सामंजस्यपूर्ण रूप से चैनल टॉवर परिसर को मिश्रित करती है।

चैनल टॉवर / अल शिमल - 3 आधुनिक गगनचुंबी इमारतों को विभिन्न शैलियों, अपार्टमेंटों में डिज़ाइन किया गया है - 1 से 3 बेडरूम, दोनों एकल-स्तर और दो-स्तरीय (डुप्लेक्स)। सभी अपार्टमेंट में बाल्कनियाँ हैं। 1, 2, 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की लागत - US $ 1 मिलियन से।

Sq लागत मी - यूएस $ 8000 से

1 बेडरूम वाला अपार्टमेंट का क्षेत्र 108 वर्ग मीटर से है। मीटर

2 बेडरूम के साथ अपार्टमेंट का क्षेत्र 154 वर्ग मीटर है। मीटर

डाउन पेमेंट - 15%

हर छह महीने में योगदान - 10%

कुंजी प्राप्त होने पर भुगतान - 15%

प्रोजेक्ट पूरा होने - 2011

माजया बिजनेस एवेन्यू

जुमेरिया लेक टावर्स क्षेत्र में स्थित माजया बिजनेस एवेन्यू परियोजना में तीन वाणिज्यिक 45 मंजिला टावर शामिल हैं। प्रत्येक टॉवर कार्यालय और व्यापार केंद्र, सम्मेलन कक्ष, खुदरा स्थान, कैफे, रेस्तरां और बहुत कुछ समायोजित करेगा। Mazaya Business Avenue का प्रत्येक टॉवर एक विशिष्ट व्यवसाय समुदाय है जिसमें मिलान भवन बाहरी और आधुनिक अंदरूनी भाग हैं जो एक स्थायी छाप छोड़ेंगे। सभी कार्यालय एक बदलते आधुनिक व्यापार की दुनिया की जरूरतों के लिए एक लचीला और आरामदायक वातावरण प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, और क्रिस्टल-स्पष्ट कृत्रिम झील डायमंड और छायादार उद्यान के शानदार दृश्य किसी को भी प्रेरित करेंगे।

खरीद पर - 30%

क्षेत्र - 115.45 से 203.78 वर्ग मीटर तक। मीटर

Sq लागत मी - यूएस $ ४,५ ९९

निर्माण की पूर्णता - 2010

दुबई खेल शहर

दुबई खेल शहर - दुबई में विशेष परियोजनाओं में से एक - खेल प्रतियोगिताओं, फिटनेस और एक स्वस्थ जीवन शैली के लिए बनाया गया एक पूरा शहर। दुबई स्पोर्ट सिटी, 5 मिलियन वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, 70% खेल सुविधाएं शामिल हैं, और 30% आवासीय और व्यावसायिक इमारतें हैं।

कुलीन निवास ६ - एलीट रेसिडेंस 6 बिल्डिंग दुबई स्पोर्ट सिटी क्षेत्र में स्थित है, जो झील के चारों ओर कोने वाली जगह पर है और क्रिकेट स्टेडियम के बहुत पास है, साथ ही दुबई स्पोर्ट सिटी से एमिरेट्स रोड मोटरवे से बाहर निकलता है। स्पोर्ट्स क्लब, स्टेडियम और गोल्फ कोर्स से घिरे, एलीट रेसिडेंस को समुद्र तट पर स्थित होने के कारण बहुत बड़ी सफलता मिलेगी।

खरीद पर - 15%

क्षेत्र - 45 से 98 वर्ग मीटर तक। मीटर

Sq लागत m - US $ 3,700

निर्माण की पूर्णता - 2010

डी 1 टॉवर - शानदार 80 मंजिला आवासीय टॉवर D1 गोल्ड कोस्ट, ऑस्ट्रेलिया में Q1 टॉवर का जुड़वां है। डिजाइन डी 1 समृद्ध मध्य पूर्वी विरासत और उच्च प्रौद्योगिकी, गुणवत्ता और आधुनिकता का एक महत्वपूर्ण संयोजन है।

टॉवर डी 1 एक अद्वितीय स्थान पर स्थित है - दुबई के ऐतिहासिक भाग में दुबई क्रीक के तट पर, राजसी पलाज़ो वर्साचे पैलेस के बगल में। प्रोजेक्ट डी 1 एक, दो या तीन बेडरूम के साथ-साथ पेंटहाउस के साथ होटल अपार्टमेंट प्रदान करता है।